Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Neubau-Aktion, luxuriöses Penthouse mit großer Sonnenterrasse
Im Herzen von Roses, nur 300 Meter vom Strand entfernt, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in einer Neubaupromotionsanlage von gehobenem Standard. Diese exklusive Immobilie mit 117 m² bebauter Fläche vereint zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und spektakuläre Außenbereiche.

Aufteilung auf hohem Niveau
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und optimale Helligkeit bietet:
Wohnbereich: Ein geräumiges, gemütliches Wohn-/Esszimmer, das sich zu einer modernen amerikanischen Küche öffnet, ideal zum Empfangen von Gästen.
Schlafzimmer: Eine Hauptsuite mit privatem Duschbad und WC, zwei weitere Schlafzimmer und ein vielseitiges Büro. Ein zweites Duschbad mit WC vervollständigt die Wohnung.

Spektakuläre Terrassen: Der wahre Mehrwert dieses Penthouses sind seine zwei privaten Sonnenterrassen (23 m² und 127 m²), die einzigartige Entspannungsbereiche mitten im Stadtzentrum bieten.

Ausstattung und Technologie
Thermischer Komfort: Reversible Klimaanlage über Kanäle und ein Aerothermie-System für das Warmwasser.
Ausstattung: Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad, motorisierte Rollläden mit thermischer und akustischer Isolierung.

Das Gebäude: Moderne Wohnanlage mit Aufzug und elektronischem Portier mit Gegensprechanlage.

Strategische Lage
Lage der Services: Direkt am Fuß aller Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen gelegen und nur 300 m vom Strand entfernt.

Parken: Inklusive eines privaten Stellplatzes im Untergeschoss für maximalen Komfort.

Eine außergewöhnliche Immobilie, bezugsfertig, die eine der besten Terrassenflächen der Region bietet.

Energieeffizienz-Zertifikat: Verbrauch: B 30 kWh/m² Jahr Emissionen: A 5 kg CO2/m² Jahr