Gewerbe zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Gewerbeobjekt im Granadal-Polygo­n-Industriegebiet – Córdoba Hauptstadt (in der Nähe des Viertels Cañero)

Es wird ein Industriegebäude mit einer Bruttosfläche von 1.225 m2 auf einem Grundstück von 1.000 m2 im Polygo­n Granadal in Córdoba, neben dem etablierten Viertel Cañero, angeboten.

Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage mit hervorragendem Zugang und Anbindungen in einer stark nachgefragten Zone für Geschäftstätigkeit und Handel. Es steht eine Parkzone in der Umgebung zur Verfügung, die den täglichen Betrieb und den Zugang von Kunden, Mitarbeitern und Lieferanten erleichtert.

Dank seiner Merkmale und Lage ist die Immobilie ideal für jede Art von Geschäft, industrielle, logistische oder kommerzielle Nutzung, sowie als Investition mit einem hohen Renditepotenzial in einem der am stärksten entwickelten Industriegebiete der Stadt.

Verkaufspreis zuzüglich Nebenkosten
Maklerhonorar des Käufers: 2 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21% Mehrwertsteuer (bei einem Minimum von 3.500 € zuzüglich 21% Mehrwertsteuer).
Grunderwerbssteuer (ITP): Der geltende Steuersatz der autonomen Gemeinschaft Andalusien kommt zur Anwendung (in der Regel 7%, vorbehaltlich reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie). Die Steuer wird auf Basis des Referenzwertes der Katasterstelle oder des Verkaufspreises berechnet, je nachdem welcher Betrag höher ist.
Verwaltungskosten (Verwaltungsbüro): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerabführung und Eintragung im Grundbuch belaufen sich auf ca. [600] € (inkl. MwSt.).