Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

In einer eleganten, als modernistisch eingestuften Finca aus dem frühen 20. Jahrhundert, gelegen in der Gegend von Balmes mit Consell de Cent, befindet sich diese exklusive Wohnung, die sich in einem umfassenden, hochwertigen Renovierungsprozess befindet und ihre originalen architektonischen Elemente bewahrt. Die Immobilie verfügt über Deckenhöhen von 3,79 Metern, originale hydraulische Böden (Mosaik Nolla), restaurierte Tischlerarbeiten und modernistische Details, die Charakter und Authentizität verleihen, kombiniert mit einem zeitgenössischen Design und hochwertigen Ausführungen.

Die Immobilie bietet 205,69 m2 Wohnfläche plus 17,14 m2 Mezzanin, was insgesamt 222,83 m2 Baufläche und 180,57 m2 Nutzfläche ergibt. Die Aufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um Weite und Funktionalität zu bieten, mit einem Wohn-Esszimmer von 37,34 m2, einer separaten Küche von 15,62 m2 mit Insel, einem Hauptschlafzimmer von 21,3 m2 mit ensuite Badezimmer von 14 m2, einem zweiten Doppelzimmer von 17,97 m2, einem Gästezimmer, einem separaten Büro und drei kompletten Badezimmern. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Galerie und einen Außenbalkon von 3,5 m2, die Licht und natürliche Belüftung bieten.

Die Renovierung sieht die Wiederherstellung und Aufwertung der originalen Elemente sowie die Integration von Klimaanlage über Kanäle, integrierte LED-Beleuchtung, maßgeschneiderte Küche mit hochwertigen Geräten und Badezimmer mit zeitgenössischen Ausführungen von Spitzenmarken vor. Das Ergebnis wird eine Wohnung sein, die den klassischen Charme des Eixample mit modernem Komfort kombiniert.

Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende März oder Anfang April 2026 geplant und bietet die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in einem der etabliertesten und gefragtesten Gebiete im Zentrum von Barcelona zu erwerben.

Hinweis: Die Nutzfläche der Wohnung kann je nach Anpassungen, die während der Ausführung der Arbeiten auftreten können, variieren. Die gezeigten Fotos stammen von einer Immobilie des gleichen Verkäufers, die sich in der benachbarten Finca befindet, und dienen nur zu Orientierungszwecken.