Reihenhaus zu verkaufen in Santa Cruz, Córdoba Stadt, Córdoba

Geräumiges, vollständig renoviertes Reihenhaus in Santa Cruz

Zum Verkauf steht ein hervorragendes Reihenhaus mit 229 m2 Baufläche und 200 m2 Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, sehr hell und mit allen Räumen, die eine Belüftung nach außen haben.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage, eine separate Küche, ein komplettes Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit zwei Bereichen, ideal zur Unterscheidung zwischen Essbereich und Wohnbereich. Außerdem wird der Platz unter der Treppe mit einem Einbauschrank genutzt, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde vor nur zwei Jahren umfassend renoviert, wobei die gesamte Elektroinstallation, Sanitäranlagen, Fenster, Türen und Oberflächen erneuert wurden, sodass sie bereit ist, bezogen zu werden.

Im zweiten Stock befindet sich der Ruhebereich mit vier Schlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer.

Im dritten Stock gibt es ein geschlossenes Zimmer mit Waschküche, umgeben von großen Fenstern, die viel Tageslicht spenden, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die mit einem Kamin und einem Grill ausgestattet ist, perfekt, um mit Familie und Freunden zu genießen.

Sehr helle, geräumige und komplett renovierte Wohnung, ideal für Familien, die Komfort und Weite in einer ruhigen Umgebung suchen.

Verkaufspreis + Kosten
Maklergebühren des Käufers: 2 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer (mindestens 3.500 € zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer).
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in der autonomen Gemeinschaft Andalusien wird angewendet (in der Regel 7 %, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 %, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Verwaltungskosten (Notar): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf [ca. 600] € (inklusive Mehrwertsteuer).