Apartment zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Teil eines neuen Wohnprojekts am Meer, in der Nähe des Hafens von La Duquesa und der Burg von La Duquesa, bietet diese Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern eine Terrasse von 53 m², moderne Ausstattungen und Zugang zu Annehmlichkeiten im Resort-Stil.

Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das direkt mit der großen Terrasse verbunden ist, und wird mit einer voll ausgestatteten Küche, zeitgemäßen Badezimmern und modernen Oberflächen geliefert, was eine praktische und ausgewogene Wohnlösung bietet, ideal sowohl als dauerhafte Residenz als auch für Investitionen. Darüber hinaus umfasst sie einen Parkplatz und einen Abstellraum, was eine umfassende Lösung sowohl für Wohnzwecke als auch für Immobilieninvestitionen bietet.

Hauptmerkmale
• Aerothermisches System für Warmwasser
• Photovoltaikanlage in den Gemeinschaftsbereichen
• Smart-Home-System (Beleuchtung, Zugänge, Fernsteuerung)
• Wärme- und Schallschutzisolierung
• Außenfenster mit Doppelverglasung
• Porzellanböden in der gesamten Wohnung
• Stahlbetonstruktur
Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten.

Die Gemeinschaftsbereiche sind für die exklusive und praktische Nutzung der Bewohner konzipiert und umfassen:
• Pool mit Meerblick
• Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
• Coworking-Bereich
• Gemeinschaftsgärten
Die Anlage verfügt auch über eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Darüber hinaus hat das Projekt ein markantes Element, das seine Identität und seinen Wert erhöht: die Integration römischer archäologischer Überreste in ein eigenes Museum auf dem Gelände, das einen einzigartigen kulturellen Aspekt bietet.

In erster Strandlage in Manilva gelegen, befindet sich die Wohnanlage nur wenige Minuten vom Hafen von La Duquesa entfernt und bietet hervorragende Anbindungen: nur 10 Minuten von Estepona, 20 Minuten von Sotogrande und 30 Minuten von Marbella, mit einfachem Zugang sowohl nach Málaga als auch nach Gibraltar. Es handelt sich um eine etablierte Gegend, die alle Dienstleistungen, Restaurants, Golfplätze und eine hohe internationale Nachfrage bietet.

Es ist eines der wenigen Projekte in erster Strandlage, mit einem sehr begrenzten Angebot in einer wachsenden Region mit hoher internationaler Nachfrage, was eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung und ausgezeichnete Perspektiven sowohl für Wohnzwecke als auch für Vermietungen darstellt. Dieses neue Projekt bietet ein ausgewogenes Produkt mit hochwertigen Spezifikationen und einer privilegierten Lage in erster Strandlage an der Costa del Sol, was eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt darstellt.