Villa zu verkaufen in Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Entdecken Sie diese prächtige Villa in bester Lage im oberen Teil von Pueblo Nuevo. Die ruhige Straße garantiert Privatsphäre und Komfort, nur wenige Autominuten von Stränden, renommierten Golfplätzen, Supermärkten, Restaurants und dem exklusiven Viertel Sotogrande entfernt.

Das zweistöckige Haus verfügt über eine Eingangshalle, eine moderne, renovierte Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, ein Fernsehzimmer mit Kamin, ein Hauptschlafzimmer mit überdachter Terrasse und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer, die über eine Klimaanlage verfügen, bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick.

Das Untergeschoss, das vom Garten aus zugänglich ist, bietet zwei Räume, die als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum etc. genutzt werden können. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen 730 m² großen Grundstück und umfasst zudem eine geräumige, ca. 60 m² große Garage mit Platz für mehr als drei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum.

Eine Gasheizung mit Warmwasserheizkörpern sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung bis hin zum Meer.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause mit allen Vorzügen des Lebens in der Nähe von Sotogrande suchen. Diese Villa ist so konzipiert, dass Sie sie viele Jahre lang genießen können – ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für längere Aufenthalte. Sie ist definitiv ein großartiger Ort zum dauerhaften Wohnen, insbesondere wenn Sie die Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür genießen und die hohen Gemeinschaftsgebühren von Sotogrande vermeiden möchten. Keine Gemeinschaftsgebühren. Jährliche Grundsteuer (IBI): 850 €.