Gewerbe zu verkaufen in Altos de Estepona, Estepona, Málaga

¡Oportunidad única en Estepona! Local con potencial de cambio de uso a vivienda
Einzigartige Chance in Estepona! Lokal mit Potenzial zur Umnutzung in Wohnraum
Si buscas un lienzo en blanco con infinitas posibilidades, este local de 98 m2 es para ti.
Wenn du eine leere Leinwand mit unendlichen Möglichkeiten suchst, ist dieses Lokal mit 98 m2 für dich.
Ubicado en una tranquila zona residencial a tan solo 5 minutos del corazón de Estepona, este espacio destaca por su versatilidad y ubicación estratégica.
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 5 Minuten vom Herzen Esteponas entfernt, zeichnet sich dieser Raum durch seine Vielseitigkeit und strategische Lage aus.
Lo que hace especial a esta propiedad:
Was diese Immobilie besonders macht:
. Distribución Inteligente: Actualmente, el local se divide en dos áreas de unos 49 m2 cada una. La mitad está completamente habilitada y lista para usar, mientras que la otra mitad se encuentra en bruto, ideal para diseñar desde cero.
- Intelligente Aufteilung: Derzeit wird das Lokal in zwei Bereiche von jeweils ca. 49 m2 unterteilt. Die Hälfte ist vollständig ausgebaut und bezugsfertig, während die andere Hälfte roh ist, ideal zum Gestalten von Grund auf.
. Potencial Residencial: Siguiendo la tendencia de los locales colindantes, este espacio es idóneo para transformarlo en una vivienda moderna tipo loft o mantener un formato híbrido de vivienda y negocio.
- Wohnpotenzial: Dem Trend der angrenzenden Geschäfte folgend, ist dieser Raum ideal, um ihn in eine moderne Loft-Wohnung zu verwandeln oder ein hybrides Format von Wohnen und Geschäft beizubehalten.
. Ubicación Premium: Disfruta de la paz de una zona residencial sin renunciar a la cercanía del centro y todos sus servicios.
- Premiumlage: Genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, ohne die Nähe zum Zentrum und all seinen Dienstleistungen zu verzichten.
Ya sea para emprender tu negocio, crear la casa de tus sueños o ambas, este local es la inversión inteligente que estabas buscando.
Ob Sie Ihr Geschäft gründen, das Haus Ihrer Träume bauen oder beides, dieses Lokal ist die kluge Investition, nach der Sie gesucht haben.
Nota: Inmueble registrado como local. Cualquier proyecto de cambio de uso a vivienda deberá ser verificado por el comprador según la normativa vigente del Ayuntamiento de Estepona.
Hinweis: Die Immobilie ist als Lokal registriert. Jedes Vorhaben einer Umnutzung in Wohnraum muss vom Käufer gemäß der geltenden Regelung der Ayuntamiento de Estepona überprüft werden.