Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Ein neues Leben erwartet Sie im Herzen von Almería, Raum, Sonne und Möglichkeiten in Vélez-Blanco

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf zum Rauschen der Natur, Sonnenlicht fällt durch die Holzbalken und der Blick schweift über die endlose Landschaft Andalusiens. Dieses außergewöhnliche Landhaus am Rande von Vélez-Blanco ist mehr als nur ein Haus, es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts.

Schon beim Betreten spüren Sie es: die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, das sanfte Leuchten der Kaminöfen im Winter und das Gefühl, dass alles bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Das Haus passt sich mühelos Ihrem Lebensstil an, dank separater Heizsysteme für jede Etage, sodass Sie sich das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima schaffen können.

Auch im Obergeschoss genießen Sie Komfort mit modernen Heizkörpern und neu installierten Klimaanlagen, alle per WLAN steuerbar, die Ihnen auf Knopfdruck kühle Sommer und behagliche Winter garantieren.

Das Herzstück des Hauses: Die Küche ist mehr als nur ein Ort zum Kochen. Hier beginnen die Morgenstunden und hier entfalten sich die Abende. Mit seinem einladenden Barbereich, hochwertigen Geräten wie zwei Backöfen, einer eingebauten Kaffeemaschine und sogar einem Elektrogrill lädt es zum Verweilen ein, ob mit Familie oder Gästen. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit, ohne den Wohnfluss zu stören.

Der großzügige und einladende Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein offener Grundriss, der zum Beisammensein, Feiern oder einfach nur Entspannen einlädt. Im Obergeschoss herrscht eine ruhigere Atmosphäre mit einem zweiten Wohnzimmer, das derzeit als Bibliothek genutzt wird, ein perfekter Rückzugsort zum Lesen, Arbeiten oder Abschalten.

Flexibilität ist eine der größten Stärken dieser Immobilie. Mit fünf Schlafzimmern im Obergeschoss, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, und der Möglichkeit, im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer einzurichten, passt sich das Haus problemlos an wachsende Familien, Gäste oder geschäftliche Bedürfnisse an. Zwei separate Räume im hinteren Bereich mit eigenem Zugang erweitern das Potenzial zusätzlich und bieten ideale Voraussetzungen für eine zweite Mieteinheit oder ein separates Gästezimmer.

Modernes Wohnen inmitten der Natur

Umgeben von Natur bietet dieses Anwesen alles für modernes Leben. Highspeed-Internet über Starlink und ein professionelles Unifi-WLAN-System sorgen für nahtlose Konnektivität im ganzen Haus, ideal für mobiles Arbeiten, Streaming oder die Vermietung.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale sind überall sichtbar: doppelt verglaste PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern, Massivholztüren und eine Kombination aus traditionellen Fliesenböden im Erdgeschoss und elegantem Eichenparkett im Obergeschoss.

Auch an die Praktikabilität wurde gedacht: Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein beheizter Wäscheschrank und gut organisierte Nutzräume erleichtern den Alltag.

Unabhängiges Wohnen & Einkommenspotenzial

Neben dem Haupthaus bietet ein komplett separates, 60 m² großes Apartment spannende Möglichkeiten. Das 2024 neu erbaute und bereits als Ferienwohnung zugelassene Apartment bietet Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Bergblick.

Gäste genießen ihre eigene Terrasse, den Garten und den saisonalen Pool. Moderne Annehmlichkeiten wie WLAN-fähige Klimaanlage, separate Zähler und eine vorinstallierte Heizung sorgen für absolute Selbstversorgung. Ob als Ferienwohnung oder für die Unterbringung von Familie und Freunden, es generiert vom ersten Tag an ein sicheres Einkommen.

Und das Potenzial ist damit noch lange nicht ausgeschöpft.

Ein separates Studiogebäude, dessen Rohbau kürzlich fertiggestellt wurde, wartet nur noch auf den letzten Schliff, eine leere Leinwand, die sich in eine weitere Mieteinheit, einen Kreativraum oder einen Rückzugsort verwandeln lässt.

Treten Sie hinaus, und der wahre Zauber dieses Anwesens offenbart sich.

Das Land ist voller Leben – ein natürlicher Bachlauf fließt das ganze Jahr über, mehrere Brunnen und gesicherte Bewässerungsrechte ermöglichen die landwirtschaftliche Nutzung. Ob Sie Gärten, Obstgärten oder Selbstversorgung anstreben, die Voraussetzungen sind bereits gegeben.

Für alle, die sich für Pferdehaltung oder das Landleben begeistern, bieten die lizenzierten Ställe und eingezäunten Weideflächen Platz und Freiheit für Tiere. Genehmigungen für die Haltung mehrerer Nutztiere liegen vor.

Ein ehemaliges, großes Wasserbecken wird derzeit in einen großzügigen, 11 x 7 Meter großen Swimmingpool verwandelt, der schon bald ein atemberaubender Mittelpunkt für Entspannung und Freizeit im Freien sein wird.

Und darüber hinaus sorgt eine kürzlich installierte Solaranlage (7,2 kW, 13 Paneele) für Nachhaltigkeit und Effizienz, senkt die Betriebskosten deutlich und ermöglicht einen unabhängigeren Lebensstil.

Dies ist nicht nur ein Haus zum Einziehen, es ist ein Haus, in das Sie hineinwachsen.

Ob Sie von einem Leben in der Sonne träumen, ein kleines, ländliches Unternehmen gründen, Retreats veranstalten oder einfach nur Raum, Privatsphäre und Natur genießen möchten, diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus sofortigem Wohnkomfort und Zukunftspotenzial.

Jede Ecke birgt Möglichkeiten. Jeder Raum erzählt eine Geschichte. Ein Haus mit Charakter. Ein Ort mit Seele. Eine Investition mit Potenzial.