Wohnung zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Honorare inklusive! Ideal für Familien, die Weite, Komfort und eine strategische Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, alle mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Sie bietet eine funktionale Küche mit Zugang zu einem separaten Waschraum, was einen zusätzlichen praktischen Vorteil im Alltag bietet.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit direktem Zugang zu einer angenehmen integrierten Terrasse, die perfekt ist, um entspannende Momente oder Familienzusammenkünfte zu genießen.
In einer geschlossenen Anlage gelegen, bietet die Wohnanlage wertvolle Gemeinschaftsbereiche wie Sportplätze und gepflegte Gärten, die eine ruhige und sichere Umgebung schaffen. Außerdem ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, was Komfort und Sicherheit bietet.
Die Lage ist unschlagbar, mit allen öffentlichen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt:
U-Bahn, Buslinien, Gesundheitszentren, Geschäfte, Schulen und alle Arten von Geschäften, die ein komfortables und gut angebundenes Leben erleichtern.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Gegenden zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).