Haus zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Im Stadtteil Soledad Norte bietet sich eine hervorragende Gelegenheit: ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial sowohl als Familienwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei völlig separate Etagen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss mit ca. 58 m² Nutzfläche befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich von ca. 9 m², der in ein gemütliches Wohn- und Esszimmer von 15 m² übergeht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine funktionale Küche, von der aus man auf eine angenehme, halb überdachte Terrasse von 9,5 m² gelangt, die mit einem großzügigen privaten Innenhof von 30 m² verbunden ist – ideal, um die Zeit im Freien zu genießen. Vervollständigt wird diese Etage durch eine Garage von 23 m² und einen praktischen Abstellraum von 24 m².

Das ca. 70 m² große Obergeschoss verfügt über einen separaten Zugang von der Straße aus, was es zu einer perfekten Option für eine zusätzliche Wohnung oder zur Vermietung macht. Es gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Wohnbereich, drei Doppelzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, eine 18 m² große Terrasse und einen großen, offenen, überdachten Raum von 32 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über eine permanente Zufahrt, was in dieser Gegend einen zusätzlichen Wert darstellt.

Besonders hervorzuheben ist das enorme städtebauliche Potenzial: Gemäß dem Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück der Bau eines Erdgeschosses plus zwei Stockwerke mit einer Fassadenlänge von 9 Metern und einer Bebauungstiefe von 9 Metern zulässig, was etwa 80 m² pro Etage entspricht.

Eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die eine Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in einer etablierten Gegend suchen.