Gewerbe zu verkaufen in La Marina de Port, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden wissen wollen:
· Gewerbefläche zum Verkauf in der Marina de Port, Barcelona, komplett renoviert.
· Sie verfügt über 52 m² bebaute Fläche, optimal genutzt, und besticht durch eine große natürliche Helligkeit dank der breiten verglasten Fassade und der Lage in der Ecke.
· Aktuell eingerichtet als Gastronomiefläche/Bibliothek, verfügt sie über eine C2-Lizenz und einen Abluftausgang, sodass sich verschiedene Aktivitäten umsetzen lassen.
· Komplett renoviert, mit Klimaanlage und Wärmepumpe.
· Sie hat 2 Waschräume (einer davon ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst).
· Möglichkeit zur Umgestaltung der Raumaufteilung.
· Außen-Terrasse von 24 m² mit 4 Tischen (für bis zu 16 Personen).

Besonders ist sie wegen:
· Der Innenbereich bietet eine funktionale Aufteilung mit einer großzügigen Theke und einem Bereich für die Kundenbetreuung, ideal für Restaurationsprojekte, eine Cafeteria, einen Concept Store oder ein hybrides Geschäft.
· In einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend gelegen, umgeben von Grünflächen und mit Fußgängerverkehr, was sie zu einer hervorragenden Option sowohl für Selbstständigkeit als auch für eine Investition macht.