Gewerbe zu verkaufen in La Maternitat i Sant Ramon, Barcelona Stadt, Barcelona

Gewerbefläche in Avinguda de Xile, Barcelona

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in Avinguda de Xile, Barcelona, mit 45 m² nutzbarer Fläche (55 m² gebaut), Baujahr 1973. Ein komplett renovierter Raum mit Geschmack und Liebe zum Detail, in dem alle Installationen vollständig neu sind – bereit, ab dem ersten Tag in Betrieb zu gehen, ohne dass Umbauarbeiten erforderlich sind.

Die Gewerbefläche verfügt über einen Holzfußboden, der dem gesamten Raum Wärme verleiht, mit einer sorgfältigen Ausführung in jedem Bereich. Sie bietet eine Heizung über Radiatoren sowie eine Klimaanlage und garantiert damit ganzjährigen Komfort. Das Waschbecken ist mit einem unabhängigen Gasboiler für die Dusche ausgestattet. Außerdem ist die Gewerbefläche bereits mit einer Vorinstallation für eine Küche versehen (die Küche selbst ist nicht installiert), sodass sie sich schnell an verschiedene Arten von Gewerbe anpassen lässt.

Es handelt sich um einen offenen und hellen Raum mit einer vielseitigen Raumaufteilung, die mehrere Nutzungen ermöglicht: Handel, Büro, Showroom, Atelier oder als Investition für eine Vermietung. Der kürzlich renovierte Zustand und die Qualität der Ausführungen heben die Gewerbefläche von anderen Objekten in der Umgebung ab und senken die anfängliche Investition, die üblicherweise nötig wäre, um einen Raum an ein Gewerbe anzupassen.

Die Gewerbefläche liegt in einem gefestigten und gut angebundenen Gebiet in Barcelona, mit guter Erreichbarkeit und einer konsolidierten Wohn- und Geschäftsumgebung.

Wichtig: Die Gewerbefläche verfügt nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad), daher ist sie nicht für eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken geeignet.

Avinguda de Xile, Barcelona
45 m² nutzbar / 55 m² gebaut
Baujahr: 1973
Heizung durch Radiator · Klimaanlage · Gasboiler · Holzfußboden · Neue Installationen
Preis: 175.000