Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Parque Cala Martina vereint drei neu gebaute Villen für alle, die in der Nähe von Familie oder Freunden leben möchten – jede mit eigenem Raum und Privatsphäre.

Die Villen liegen nebeneinander in einer ruhigen Küstenlage. Sie teilen sich die gleiche architektonische Sprache, doch jede arbeitet für sich. Hier ist nichts identisch – und das ist bewusst so. Es sind drei Häuser, die nebeneinander stehen, und jedes bleibt vollständig unabhängig.

Im Inneren ist alles bewusst einfach und offen gehalten. Große Fenster lassen den ganzen Tag über Licht herein, und die meisten Räume gehen direkt nach draußen. Es gibt keine klare Trennung zwischen Wohnen innen und Wohnen außen. Türen bleiben lange geöffnet, und die Bewegung zwischen den Bereichen wirkt natürlich statt geplant.

Jede Villa hat ihren eigenen Grundriss und eine leicht andere Charakteristik. Eine ist kompakter und lässt sich unkompliziert nutzen – ideal für den Alltag ohne Komplexität. Eine andere öffnet sich stärker zum Garten und zu den Außenbereichen und legt einen besonderen Fokus auf Licht und Raum. Die größte Villa bietet mehr Zimmer und Flexibilität, einschließlich Platz für Gäste oder längere Aufenthalte. Keine versucht, sich gleich zu sein – und genau das macht das gesamte Konzept stimmig.

Die Materialien sind in allen drei Häusern aufeinander abgestimmt. Überall werden Stein, Holz und weiche, neutrale Töne verwendet. Die Oberflächen sind matt statt poliert, und die Ausführungen sind so gewählt, dass sie ruhig wirken statt dekorativ. Die Küchen liegen innerhalb der Wohnbereiche, ohne abgetrennt zu sein, und sind für die tägliche Nutzung ausgelegt – nicht als Schau. Alles ist praktisch, aber mit Augenmerk auf Proportion und Detail.

Die Technik ist dezent integriert. Klima-, Beleuchtungs- und Sicherheitssysteme sind zwar vorhanden, aber im Alltag nicht sichtbar. Sie sind da, wenn sie gebraucht werden, und verschwinden, wenn nicht. Die Idee ist nicht, Systeme in den Mittelpunkt zu rücken, sondern den Raum im Hintergrund leise funktionieren zu lassen.

Draußen hat jede Villa ihren eigenen Pool und private Terrassen. Die Anordnung dieser Bereiche variiert von Haus zu Haus – je nach Licht und Ausrichtung. Manche Bereiche fangen die Sonne früh am Tag ein, andere sind am Nachmittag stärker beschattet. So entstehen unterschiedliche Möglichkeiten, den Außenbereich zu nutzen, ohne dass man darüber nachdenken muss.

Die Gärten sind bewusst schlicht gehalten. Verwendet werden heimische Pflanzen, eine weiche Gartengestaltung und natürliche Texturen – statt einer formalen Gestaltung. Das Ganze fügt sich in die Umgebung ein, statt sich von ihr abzuheben. Mit der Zeit wirkt es weniger „gebaut“ und mehr selbstverständlich eingewachsen.

Dachterrassen gehören zum täglichen Leben. Am Morgen sind sie ruhig, und am Abend werden sie zu Orten, um zu sitzen und den Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft schweifen zu lassen. Sie sind nicht als Blickfang gedacht, sondern als Erweiterung der Art, wie die Häuser genutzt werden.

Die Lage ist nahe an der Küste. Cala Martina ist zu Fuß erreichbar, und auch Cala Nova ist in der Nähe. Beide bieten eine unterschiedliche Beziehung zum Meer – von geschützten Buchten bis zu offeneren Abschnitten der Küstenlinie. Santa Eulalia ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Zugang zu Restaurants, einer Marina und allem, was man im Alltag braucht. Ibiza Town und der Flughafen sind erreichbar, aber nicht Teil des unmittelbaren Rhythmus des Ortes.

Parque Cala Martina ist keine Entwicklung im traditionellen Sinne. Es sind drei Häuser, die nebeneinander stehen – mit genug Abstand, um unabhängig zu bleiben, und mit genug Nähe, um verbunden zu wirken. Die Idee ist einfach: nah beieinander wohnen, ohne Räume zu teilen.