Apartment zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im oberen Bereich von L'Antiga Esquerra des Eixample, nur zwei Straßen von der Avenida Diagonal entfernt und drei Straßen von Rambla Catalunya und Paseo de Gracia. Sie liegt im 4. echten Stockwerk eines prächtigen Gebäudes mit Aufzug, in dem pro Etage nur eine Wohnung vorhanden ist.

Dieses exklusive architektonische Stück verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen dem modernistischen Erbe und der zeitgenössischen Raffinesse. Es handelt sich um eine Durchgangswohnung mit doppelter Ausrichtung, die sich durch ihre außergewöhnliche natürliche Helligkeit auszeichnet. Jede Räumlichkeit atmet dank einer Struktur, die für eine fließende Belüftung sorgt, und für eine Atmosphäre völliger Ruhe.

Die Wohnung verfügt über 102 m2 bebaute Innenfläche und 10 m2 Außenfläche. Der gesellschaftliche Bereich gliedert sich in einen eleganten Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer, neben einer offenen Design-Küche mit zentraler Insel, die vollständig ausgestattet ist – für die anspruchsvollsten Gaumen. Dieser Bereich hat Zugang zu einer Terrasse von 8 m2, die auf den Innenhof des Blocks blickt. Sie ist ein privates Refugium im Freien und lädt zur vollständigen Entspannung mitten im städtischen Umfeld ein.

Der Nachtbereich besteht aus 3 geräumigen Doppelzimmern, eines davon als private Suite mit Ankleideraum konzipiert, ergänzt durch ein zweites komplettes Badezimmer mit makellosen Ausführungen. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Balkon, der zur Straße hin ausgerichtet ist, während das andere neben dem Wohnzimmer liegt und Ausblick auf den Innenhof des Blocks bietet.

Das Herzstück der Wohnung liegt in der sorgfältigen Erhaltung ihrer originalen Elemente: Hydraulische Böden kleiden jeden Schritt mit ihren handgefertigten Mosaiken, während die Decken – geprägt von der emblematischen volta catalana und sichtbaren Holzbalken – Wärme und eine vornehme Höhe verleihen, wie man sie nur schwer findet. Diese historische Essenz fügt sich perfekt in eine hochwertige technische Modernisierung ein, die unter anderem Parkettböden und ein innovatives System zur seitlichen Beheizung umfasst, das maximalen klimatischen Komfort bietet, ohne die Ästhetik des Raums zu beeinträchtigen.

Kurz gesagt: eine einzigartige Immobilie, in der klassisches Design und moderne Funktionalität in völliger Harmonie miteinander koexistieren.

Die Immobilie verfügt über ein Zertifikat für Energieeffizienz und eine gültige Wohnberechtigungsbescheinigung. Registrierungsnummer AICAT 2736.