Apartment zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Durán Carasso präsentiert Luminia, eine Wohnimmobilien-Offerte in der Carrer Andalusia 44, in Les Roquetes del Garraf, innerhalb der Gemeinde Sant Pere de Ribes, nur 20 Minuten zu Fuß von Vilanova i la Geltrú entfernt. Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und einer ausgezeichneten Anbindung an Barcelona dank der Nähe zum Bahnhof.

Luminia entsteht als Angebot für den Alltag: 17 Wohnungen, die auf Funktionalität, Komfort und Effizienz ausgelegt sind. Das Gebäude wird über eine Energieeffizienzklasse A verfügen, was sich in einer erheblichen Ersparnis beim Energieverbrauch niederschlägt. Es integriert ein Aerothermie-System zur Klimatisierung sowie ein hohes Maß an Wärmedämmung mittels Steinwolle, Fenster-/Fenstertüren mit Doppelverglasung und thermischer Trennung über eine sogenannte „thermische Brückenunterbrechung“, wodurch thermischer und akustischer Komfort gewährleistet wird.

Die Wohnungen bieten vollständig ausgestattete Küchen mit Einbaumöbeln, Arbeitsplatte aus Silestone und Elektrogeräten von Teka, einschließlich Backofen, Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube. Außerdem verfügen sie über einen Glasfaseranschluss und ein Videosprechanlagen-System, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Die Bäder sind mit Sanitäranlagen von Roca ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche zeichnen sich durch sorgfältige Ausführungen aus, wie das Portal und die Treppe aus Naturstein sowie einen Aufzug vom Typ „gearless“.

Die Förderung bietet verschiedene Grundrisse, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind: Es gibt fünf Erdgeschosswohnungen mit Garten, mit zwei und drei Schlafzimmern; fünf erste Etagenwohnungen ebenfalls mit zwei und drei Schlafzimmern mit Balkon; sowie fünf Duplex-Penthouses mit drei Schlafzimmern, die im zweiten Stock einen Balkon und im oberen Stockwerk eine private Dachterrasse (Solárium) haben. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und gut aufgeteilte sowie komfortable Wohnräume bietet.

Die Preise beginnen bei 195.000 €, Stellplätze sind ab 12.500 € verfügbar. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.

Das Projekt wurde von Padrós Valls Arquitectes entworfen – mit zeitgenössischer Architektur in klaren Linien, die Funktionalität und Komfort in den Mittelpunkt stellt.

Eine Gelegenheit, ein Neubau-Wohnobjekt in einer gut angebundenen Umgebung zu erwerben – mit hochwertiger Bauqualität und für den heutigen Lebensstil gedacht. Wohne dort, wo du es verdient hast zu leben.