Apartment zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Durán Carasso präsentiert Luminia, eine Wohnungsbau-Förderung in der Carrer Andalusia 44, in Les Roquetes del Garraf, innerhalb der Gemeinde Sant Pere de Ribes, nur 20 Gehminuten von Vilanova i la Geltrú entfernt. Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und einer hervorragenden Anbindung an Barcelona dank der Nähe zum Bahnhof.

Luminia entsteht als Angebot, das für den Alltag gedacht ist, mit 17 Wohnungen, die auf Funktionalität, Komfort und Effizienz ausgelegt sind. Das Gebäude wird über die Energieeffizienzklasse A verfügen, was sich in einer erheblichen Ersparnis beim Energieverbrauch niederschlägt. Es integriert ein Aerotermia-System zur Klimatisierung sowie ein hohes Maß an Wärmedämmung mit Steinwolle, Fenster- und Türrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, wodurch thermischer und akustischer Komfort gewährleistet wird.

Die Wohnungen verfügen über vollständig ausgestattete Küchen mit Einbaumöbeln, einer Arbeitsplatte aus Silestone und Elektrogeräten von Teka, einschließlich Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Außerdem gibt es einen Anschluss für Glasfaser sowie ein Videosprechanlagen-System, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Die Badezimmer sind mit Sanitäranlagen von Roca ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche überzeugen durch sorgfältige Ausführungen wie Portal und Treppe aus Naturstein sowie einen Aufzug vom Typ gearless.

Die Förderung bietet verschiedene Grundriss-Typologien, die auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt sind: Es gibt fünf Erdgeschosswohnungen mit Garten, mit zwei und drei Schlafzimmern; fünf Wohnungen im ersten Obergeschoss ebenfalls mit zwei und drei Schlafzimmern mit Balkon; sowie fünf Maisonette-Penthäuser mit drei Schlafzimmern, die im zweiten Stock über einen Balkon verfügen und im oberen Geschoss eine private Solariumbereich bieten. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und gut verteilte, komfortable Räume bietet.

Die Preise beginnen bei 195.000 €, Stellplätze sind ab 12.500 € verfügbar. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.

Das Projekt wurde von Padrós Valls Arquitectes entworfen, mit zeitgenössischer Architektur mit klaren Linien, die Funktionalität und Komfort in den Vordergrund stellt.

Eine Gelegenheit, eine Neubauwohnung in einer gut angebundenen Umgebung zu erwerben, mit hoher Bauqualität und für den heutigen Lebensstil gedacht. Wohne dort, wo du es verdient hast zu leben.