Apartment zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Luminia, ein Wohnbau-Promoangebot in der Carrer Andalusia 44, in Les Roquetes del Garraf, innerhalb der Gemeinde Sant Pere de Ribes, nur 20 Gehminuten von Vilanova i la Geltrú entfernt. Eine Lage, die Ruhe in einer Wohngegend mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und einer hervorragenden Anbindung an Barcelona verbindet – dank der Nähe zum Bahnhof.

Luminia entsteht als ein Konzept für den Alltag: 17 Wohnungen, entworfen, um Funktionalität, Komfort und Effizienz zu bieten. Darüber hinaus genießen viele von ihnen angenehme Außenbereiche und fantastische, freie Ausblicke – besonders die Maisonette-Dachgeschosse, die über großzügige Terrassen und ein privates Solarium verfügen und damit zu idealen Räumen werden, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Promotion bietet verschiedene Wohnhaustypen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Es gibt fünf Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten, mit zwei und drei Schlafzimmern – perfekt für alle, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten. Außerdem umfasst sie fünf Wohnungen im ersten Stock, mit zwei und drei Schlafzimmern, alle mit Balkon, sowie sieben Maisonette-Dachgeschosse mit drei Schlafzimmern, die im Hauptgeschoss über einen Balkon verfügen und im oberen Geschoss über ein spektakuläres privates Solarium. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und bequeme, funktionale sowie gut aufgeteilte Räume bietet.

Das Gebäude wird die Energieeffizienzklasse A erhalten, was sich in einer erheblichen Einsparung beim Energieverbrauch niederschlägt. Es integriert ein Aerothermie-System für die Klimatisierung sowie einen hohen Dämmstandard mit Steinwolle, Fensterrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung (Bridge-Break), und garantiert so einen ausgezeichneten thermischen und akustischen Komfort.

Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Einbaumöbeln, einer Arbeitsplatte aus Silestone sowie Elektrogeräten von Teka, einschließlich Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Darüber hinaus sind sie mit einem Glasfaseranschluss und einem Videosprechanlagen-System ausgestattet, was Komfort und Sicherheit bietet. Die Bäder sind mit Sanitärartikeln von Roca ausgestattet, während die Gemeinschaftsbereiche sich durch hochwertige Ausführungen auszeichnen, wie das Portal und die Treppe aus Naturstein sowie einen Aufzug vom Typ gearless der neuesten Generation.

Die Preise beginnen bei 245.000 €, Stellplätze sind ab 12.500 € verfügbar. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen und bietet Zeit, den Kauf in Ruhe zu planen.

Das Projekt wurde von Padrós Valls Arquitectes entworfen – mit zeitgenössischer Architektur in klaren Linien, die Funktionalität, Helligkeit und das Wohlbefinden der Bewohner in den Mittelpunkt stellt.

Eine Gelegenheit, eine Neubauwohnung mit Außenbereichen, freien Ausblicken, hervorragenden Qualitäten und einer gut angebundenen Lage zu erwerben. Wohne dort, wo du wohnen solltest.