Apartment zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Luminia ist eine Wohnimmobilienförderung in der Carrer Andalusia 44 in Les Roquetes del Garraf, innerhalb der Gemeinde Sant Pere de Ribes, nur 20 Minuten zu Fuß von Vilanova i la Geltrú entfernt. Eine Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen Dienstleistungen verbindet und dank der Nähe zum Bahnhof eine hervorragende Anbindung an Barcelona bietet.

Luminia entsteht als ein Konzept für den Alltag: 17 Wohnungen, die auf Funktionalität, Komfort und Effizienz ausgelegt sind. Darüber hinaus genießen viele davon angenehme Außenbereiche und fantastische freie Ausblicke, insbesondere die Duplex-Penthouses, die über großzügige Terrassen und einen privaten Solárium-Bereich verfügen und sich so zu idealen Orten machen, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Förderung bietet verschiedene Grundriss-Typologien, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind. Sie verfügt über fünf Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten, mit zwei und drei Schlafzimmern – perfekt für alle, die einen eigenen Außenbereich nutzen möchten. Außerdem gibt es fünf Wohnungen im ersten Obergeschoss mit zwei und drei Schlafzimmern, alle mit Balkon, sowie sieben Duplex-Penthouses mit drei Schlafzimmern: Sie verfügen im Hauptgeschoss über einen Balkon und im oberen Geschoss über ein spektakuläres privates Solárium. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und komfortable, funktionale sowie gut verteilte Räume entstehen.

Das Gebäude wird mit der Energieeffizienzklasse A bewertet, was zu einer erheblichen Einsparung beim Energieverbrauch führt. Es umfasst ein Aerothermie-System für die Klimatisierung sowie ein hohes Maß an Wärmedämmung mit Steinwolle, Fensterrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, wodurch ein hervorragender thermischer und akustischer Komfort gewährleistet wird.

Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Schreinermöbeln, einer Silestone-Arbeitsplatte und Haushaltsgeräten von Teka, einschließlich Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Außerdem sind sie mit einem Glasfaseranschluss und einem Videosprechanlagen-System ausgestattet – für Komfort und Sicherheit. Die Bäder sind mit Sanitärkeramik von Roca ausgestattet, während sich die Gemeinschaftsbereiche durch hochwertige Ausführungen auszeichnen, wie das Portal und die Treppe aus Naturstein sowie einen Aufzug vom Typ gearless der neuesten Generation.

Die Preise beginnen bei 195.000 €, Stellplätze sind ab 12.500 € verfügbar. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen und bietet Zeit, den Kauf in Ruhe zu planen.

Das Projekt wurde von Padrós Valls Arquitectes entworfen – mit zeitgenössischer Architektur in klaren Linien, die Funktionalität, Helligkeit und das Wohlbefinden der Bewohner in den Mittelpunkt stellt.

Eine Gelegenheit, eine Neubauwohnung mit Außenbereichen, freien Ausblicken, ausgezeichneten Qualitäten und einer gut angebundenen Lage zu erwerben. Wohne dort, wo du wohnen solltest.