Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Gelegen im Stadtteil La Perla von Arboleas, befindet sich diese bezaubernde Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einem großzügigen Grundstück, das größer ist als typischerweise in der Gegend zu finden, und bietet eine wunderbare Mischung aus Privatsphäre, Zweckmäßigkeit und entspanntem mediterranem Leben.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt, sodass Sie sich sicher fühlen, und verfügt über ein Tor für den Zugang zu ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße für bis zu drei Fahrzeuge – je nach Größe. Sobald man das Grundstück betritt, entfaltet sich der Grundriss mühelos. Links von der Einfahrt befindet sich ein vielseitiger Raum, der derzeit als Musikstudio genutzt wird; ein idealer Bereich für Kreativität, ein Homeoffice oder sogar als Gäste-Suite. Direkt vorne öffnet sich die Haupteingangstür in das Haus, während rechts außen Treppen zu einer geräumigen Dachterrasse mit Panoramablick führen. Dort ist auch das System für Warmwasser mittels Solarenergie installiert.

Wege auf beiden Seiten der Villa führen rund um die Immobilie und laden dazu ein, die liebevoll angelegten Außenbereiche zu entdecken. Wenn Sie dem linken Weg folgen, gibt es einen Holzlagerraum und einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine; direkt davor befindet sich eine praktische Wäscheleine – perfekt positioniert für ein unkompliziertes Trocknen im Freien in der andalusischen Sonne.

Wenn man weiter nach hinten geht, erwartet Sie ein wunderschön arrangierter Außenbereich zum Wohnen. Ein privater Swimmingpool steht im Mittelpunkt, ergänzt durch ein ruhiges Springbrunnen-Element und eingerahmt von weitem Blick auf die Berge – das schafft eine serene und malerische Kulisse. Mehrere Sitz- und Essbereiche sind im Garten verteilt und bieten sowohl sonnige als auch schattige Plätze zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Die Anlage ist so gestaltet, dass sie mit wenig Pflegeaufwand verbunden ist.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa bietet eine weitere überdachte Terrasse einen einladenden Loungebereich sowie eine eigene Grillzone; ideal für lange, gemütliche Abende mit der Familie und Freunden.

Wenn Sie durch die Haustür hineingehen, setzt eine freundliche Eingangshalle den Ton für das geräumige Interieur des Hauses. Rechts bietet das Wohnzimmer einen komfortablen und luftigen Rückzugsort, komplett mit Kamin und einer Einheit zur Warm- und Kaltluft-Klimatisierung – ein idealer Bereich für das ganze Jahr. Links vom Flur liegt das Familienbadezimmer.

Weiter vorne sind drei Schlafzimmer angeordnet. Das Hauptschlafzimmer ist bemerkenswert größer und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Raum; außerdem mit Einbauschränken, Warm- und Kaltluft-Klimatisierung sowie einem en-suite Badezimmer mit Dusche. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind beide großzügig geschnitten und verfügen über Einbauschränke; das zweite Schlafzimmer profitiert zusätzlich von einer Klimaanlage.

Zurück im Flur führt eine weitere Tür in die L-förmige Küche, die bestens ausgestattet ist mit Kühlschrank/Gefrierkombination, Ofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Abluft/Extractor Fan sowie einer zusätzlichen Waschmaschine. Dazu kommen reichlich Arbeitsfläche und jede Menge Stauraum. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich über: ein heller, geselliger Raum, der direkt zu einer der überdachten Terrassen geöffnet ist – so verschmelzen Innen- und Außenwohnen auf besondere Weise.

Trotz der ruhigen Lage ist die Villa hervorragend erreichbar: Sie liegt nur einen angenehmen 10–15-minütigen Spaziergang vom Zentrum des Dorfes Arboleas entfernt, wo es lokale Annehmlichkeiten, Geschäfte und Restaurants gibt.

Eine Immobilie, die Raum, Funktionalität und Lebensstil mühelos miteinander verbindet – ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder als Ferienhaus in einer der begehrtesten Inlandlagen von Almería.