Wohnung zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Hupsy verkauft diese ausgezeichnete, im Jahr 2021 renovierte Wohnung im Herzen von Capuchinos-Guadalmedia in Málaga, nur wenige Meter von den Torres de Martíricos und dem Estadio de la Rosaleda entfernt, mit allen Annehmlichkeiten eines gewachsenen Viertels und inmitten eines sozialen sowie wohnbaulichen Aufschwungs.

Zwischen den Schulen Salesianos und dem Miguel de Cervantes, nur einen Katzensprung von den hervorragenden Sportanlagen eines großen Fitnessstudios entfernt, das im Inneren einer ehemaligen Militärkaserne errichtet wurde und außerdem Hunderte von Stellplätzen bietet. Diese Immobilie verfügt über Eigenschaften, die sie attraktiv, effizient und von hohem Bestandswert machen.

Ursprünglich mit drei Schlafzimmern bietet sie nach der Renovierung eine bessere Raumnutzung von nahezu 90 m² Nutzfläche: zwischen ihren zwei großen Schlafzimmern (eines davon mit Ankleidezimmer), dem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer modernen Küche mit vollständiger Integration des Mobiliars sowie ausgestattet mit allen Elektrogeräten der neuesten Generation und einem großen Badezimmer mit Dusche.

Das Gebäude aus dem Jahr 1964 befindet sich in gutem Zustand, dank der Qualität seiner soliden, robusten Bauweise, und verfügt über die entsprechende kommunale ITE, die mit „überragend“ genehmigt wurde. Außerdem profitiert die Wohnung im zweiten Stockwerk dank ihrer solaren Lage von großer Helligkeit, vor allem am Morgen und aus Richtung Osten, sowie von natürlicher Querlüftung durch die gute Terrasse und den großen gemeinschaftlichen Innenhof. Zudem ist sie ruhig gelegen, da sie sich in einer Querstraße mit geringerem Verkehr befindet, zwischen weiteren senkrecht verlaufenden Straßen, die das Viertel mit dem historischen Zentrum von Málaga verbinden (12 Minuten zu Fuß), sowie mit der Zufahrtsavenue zur A7, der AP46 und der Autovía del Mediterráneo Richtung Flughafen und Costa del Sol.

Weitere Dienstleistungen, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden, sind das Gesundheitszentrum von Capuchinos, eingebettet in üppigem Baumbestand von mehr als einem halben Jahrhundert, die Polizeistation der lokalen Polizei des Stadtteils sowie der zentrale Feuerwehrpark von Martíricos, direkt auf der anderen Seite des Río Guadalmedina. Zahlreiche Bushaltestellen in alle Richtungen, Cafés, Restaurants und typische malagueño Bars, sowie Nahversorger und große Supermarktketten sorgen für eine einladende und komfortable Umgebung.

Der angegebene Preis beinhaltet die Gebühren.