Villa zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Villen in Estepona

Lage in der Wohngegend El Paraíso Medio, nur wenige Minuten vom Club de Golf El Paraíso entfernt. Diese bezaubernde Villa im andalusischen Stil bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause an einer begehrten Lage zu schaffen.

Das Anwesen ist überwiegend auf einer Ebene gebaut und bietet ein praktisches und komfortables Design – ideal sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung. Eine einladende Eingangshalle mit WC und Gäste-WC führt in ein ausgewogenes Inneres, in dem das Wohnzimmer über einen Kamin verfügt und direkten Zugang zu den vorderen und hinteren Terrassen bietet.

Die kürzlich renovierte Küche und der Essbereich befinden sich rechts vom Eingang. Dazu gehören ein überdachter Hauswirtschaftspatio sowie der Zugang zur Außenterrasse und zum Poolbereich. Schiebetüren verbinden die Küche mit den Wohnbereichen und verbessern so den natürlichen Fluss im gesamten Zuhause.

Der Schlaftrakt ist sorgfältig angeordnet und besteht aus zwei gut proportionierten Schlafzimmern mit Blick auf den Garten, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen, sowie einem großzügigen Gästezimmer mit vollständig renoviertem Badezimmer. Die Hauptsuite befindet sich am Ende des Flurs und bietet direkten Zugang zum Garten sowie ein geräumiges, vollständig renoviertes en-suite Badezimmer.

Extern genießt die Villa freie Ausblicke über die umliegende Landschaft, die Berge und den Golfplatz und schafft so eine ruhige und private Umgebung. Garten- und Terrassenbereiche bieten viel Platz für das Leben im Freien, während ein Zimmer auf der unteren Ebene Flexibilität für die Nutzung als Weinkeller, Bar, Kinoraum oder Fitnessstudio bietet.

Obwohl die Küche und die beiden Badezimmer bereits modernisiert wurden, würden zusätzliche Verbesserungen – insbesondere in den Terrassen- und Gartenbereichen – das gesamte Potenzial der Immobilie erschließen. Dank der günstigen Bauzuschüsse in der Region (30% Bauanteil und 25% Grundfläche) gibt es außerdem Spielraum, um die bestehende Struktur zu erweitern, was diese zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Wichtige Merkmale:
- Erste Lage in El Paraíso Medio, Estepona
- In Gehweite zum El Paraíso Golf Club
- Design auf erstklassiger Ebene
- Traditionelle andalusische Architektur
- Kürzlich renovierte Küche und Badezimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Mehrere Terrassen und Außen-Wohnbereiche
- Privater Garten mit freiem Blick auf den Golf und die Berge
- Flexibler Raum auf niedriger Ebene (Weinkeller, Fitnessstudio oder Bar)
- Überdachter Stellplatz und Garage
- Möglichkeit zur Renovierung und Erweiterung (30% Bauzuschuss)