Wohnung zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Wohnung in Cales de Mallorca – moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung nahe Cala Antena

Diese gepflegte Wohnung in Cales de Mallorca verbindet modernes Wohngefühl, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich sowohl als stilvolle Ferienwohnung als auch als dauerhafter Wohnsitz an der beliebten Ostküste Mallorcas. Helle Räume, große Fensterflächen und eine vollständige Fliesenverlegung schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre mit mediterranem Charakter.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Belichtung und bietet direkten Zugang zum etwa 9 m² großen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und das angenehme Klima der Insel. Die moderne Einbauküche präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollständig ausgestattet. Hochwertige Elektrogeräte wie Backofen, Geschirrspülmaschine und Mikrowelle sorgen für Komfort im Alltag. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Deckenhoch geflieste Bäder, Handtuchwärmer und großzügige Regenduschen unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort. Für ein angenehmes Raumklima sorgen elektrische Heizungen sowie Klimageräte mit Kühl- und Heizfunktion in allen Räumen.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage in Cales de Mallorca. Die idyllische Badebucht Cala Antena erreichen Sie bereits nach etwa 5 bis 7 Gehminuten. Weitere beliebte Strände wie Cala Domingos, Cala Murada und die malerische Cala Virgili befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Immobilie zu einer idealen Kombination aus Wohnkomfort, Urlaubsgefühl und mediterranem Lebensstil.

Klima warm/kalt,
durchgehend Fliesenböden,
raumhoch geflieste Bäder,
Iso-Fenster,
Einbauküche,
Kfz-Stellplatz.

An der beliebten Ostküste Mallorcas gelegen, überzeugt Cales de Mallorca durch seine direkte Nähe zu einigen der schönsten Badebuchten der Region. Die Strände Cala Antena, Cala Domingos Gran und Cala Domingos Petits sind je nach Lage der Immobilie in wenigen Minuten erreichbar. Das Ortszentrum mit Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Mini-Golf, Post, Arztpraxis, Touristeninformation und Polizeistation befindet sich innerhalb weniger Fahrminuten und bietet eine sehr gute touristische Infrastruktur.

Die Küstenorte Porto Cristo und Portocolom liegen jeweils nur etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt und zählen zu den beliebtesten Hafenorten der Ostküste. Das größere Zentrum Manacor mit zahlreichen Supermärkten, Schulen, Ärzten, Krankenhaus, Geschäften und dem Bahnhof erreichen Sie in rund 20 Minuten. Die Region ist bekannt für ihre eindrucksvolle Steilküste, zahlreiche Meereshöhlen sowie hervorragende Tauch- und Schnorchelreviere.

Über die gut ausgebaute Straßenverbindung zwischen Manacor und Palma gelangen Sie bequem zum Flughafen Palma de Mallorca, der etwa 60 Kilometer entfernt liegt und in rund 50 bis 60 Fahrminuten erreichbar ist. Die Kombination aus Badebuchten, Küstenwegen, Hafenorten und einer guten Anbindung macht Cales de Mallorca zu einem gefragten Standort an der mallorquinischen Ostküste.

Grundsteuer p. a. 280,00 €
Müllgebühren p. a. 170,00 €
Gemeinschaftskosten ca. p. M. 140,00 €
Rücklagen in Höhe von 46.000 € vorhanden