Gewerbe zu verkaufen in La Alberca, Murcia Stadt, Murcia

Strategische Gelegenheit: Gewerbefläche von 280 m² in der Calle General de La Alberca.

Außergewöhnliche Lokalität in der Hauptachse von La Alberca, in einem Gebiet im stetigen Ausbau und mit konstantem Strom an potenziellen Kunden. Dieser Raum bietet 250 m² nutzbare Fläche (280 m² gebaut) und kann als Ausgangspunkt für verschiedene Projekte dienen.

Premium-Lage: Die Gegend entwickelt sich zu einem Zielort für Familien mit mittlerem bis gehobenem Profil sowie für Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität suchen. Das Lokal verfügt über eine herausragende Sichtbarkeit in der Calle General und war zuvor ein Fitnessstudio.

Vielseitigkeit: Dank der vollständig offenen Raumaufteilung bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Umwidmung:
- Wohnnutzung: Projekt für Lofts zum Verkauf oder zur Miete (Urlaub oder langfristig).
- Freizeit und Events: Feiersaal, Ballspielpark oder Zentrum für Kinderspiele.
- Gesundheit und Wohlbefinden: Boutique-Gym, Akademie oder spezialisierte Klinik.
- Gastronomie: Restaurant, mit ausreichend Platz für eine Industrie-Küche und einen großen Saal.

Eigenschaften der Immobilie:
- Offener Raum: maximale Flexibilität für jede Renovierung.
- Ausstattung: 2 komplette Badezimmer mit Duschen + 1 zusätzliches WC.
- Servicebereiche: 2 getrennte Räume (Büros/Abstellräume).
- Licht und Belüftung: Innenhof und ein großer überdachter Hinterhof, die die betrieblichen Möglichkeiten erweitern.

Bedingungen für den Investor:
- Flexibilität: Direktverkauf oder Miete mit Kaufoption.
- Verhandelbarer Preis: Es werden ernsthafte und marktgerechte Angebote bewertet.
- Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche: Das angrenzende Lokal gehört ebenfalls zur Immobilie und steht zur Verfügung.

La Alberca wächst weiter, und das Lokal kann sich an verschiedene Projekte anpassen. Es wird empfohlen, weitere Informationen anzufordern und die Immobilie zu besichtigen.