Finca/Landgut zu verkaufen in Villaviciosa de Córdoba, Córdoba

Rustikale Finca mit legal registriertem Wohnhaus im Erdgeschoss, gelegen in einer natürlichen und privaten Umgebung, ideal sowohl als ständig bewohntes Zuhause als auch für Freizeit- oder landwirtschaftliche Nutzung.

Das Grundstück umfasst eine Parzelle von 10 Hektar (100.000 m2), die vollständig eingezäunt ist, mit einer gepflegten pflanzlichen Vielfalt, darunter 35 Olivenbäume, außerdem Pinien, Mandelbäume und Obstbäume, sowie einem perfekt in die Finca integrierten Hühnerstall.

Es verfügt über eigene und autarke Infrastrukturen, wie einen eigenen elektrischen Transformator und Trinkwasser aus einem Bohrbrunnen in einer Tiefe von etwa 100 Metern, wobei alle Anlagen unterirdisch verlegt sind—ohne sichtbare Kabel oder Schläuche—für eine saubere Optik und mehr Sicherheit.

Der Zugang zur Finca ist komfortabel und vielseitig: Man kann das Wohnhaus über drei Wege erreichen—einer davon direkt von der Straße nach Villaviciosa, die anderen beiden über Feld- bzw. Schotterwege, alle mit leichtem Zugang für Fahrzeuge.

Das Wohnhaus mit 160 m2 bebauter Fläche gemäß einfacher Notiz (nota simple) ist auf vier Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer, eine große Vorratskammer und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche aufgeteilt, ausgestattet mit einem Kamin, der dem gesamten Ensemble Wärme und Charakter verleiht.

Die Küche wird möbliert übergeben, und der übrige Mobiliarbestand kann in der Wohnung verbleiben, nach vorheriger Bewertung.

Eine Finca, die Großzügigkeit, Privatsphäre, gute Anbindung und eigene Dienstleistungen vereint; bereit, die ländliche Umgebung zu genießen—mit allen Annehmlichkeiten.