Gewerbe zu verkaufen in Torrelodones, Madrid

Spektakuläres Gewerbeobjekt von 250 m² im Herzen von Torrelodones – hohe Rentabilität

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitions- und Verwertungsmöglichkeit für ein Gewerbeobjekt in einer der strategischsten und gefragtesten Lagen von Torrelodones, direkt an der A6 und mitten im städtischen Kern. Ein Lokal mit großer Sichtbarkeit, hervorragender Erreichbarkeit und enormem Potenzial für Unternehmen, Investoren und Fachleute, die einen vielseitigen Raum in einem Gebiet mit ständiger Aktivität und hohem Verkehrsaufkommen suchen.

Mit ca. 250 m² zeichnet sich dieses Lokal durch seine Großzügigkeit, Funktionalität und seine Fähigkeit aus, sich an vielfältige Nutzungen anzupassen: medizinische oder ästhetische Praxis, Coworking, Corporate Offices, Ausbildungszentrum, Akademie, Showroom, professionelles Studio, städtische Abstellräume, Logistiklager für die letzte Meile oder sogar eine Aufteilung in mehrere unabhängige Bereiche, um die Rentabilität zu maximieren.

Derzeit verfügt es über großzügige, offene Bereiche, zwei unabhängige Büros und eine sehr flexible Raumaufteilung, die es ermöglicht, den Raum je nach Bedarf des Geschäfts umzugestalten. Die Konfiguration erleichtert sogar Projekte zur Unterteilung, um verschiedene Einnahmequellen innerhalb derselben Immobilie zu erzielen.

Es gibt einen Zugang über eine Rampe, ideal für Be- und Entladen oder einen barriereangepassten Zugang, ein Alarmsystem, eine installierte Belüftung und zwei Waschräume, die die notwendigen Annehmlichkeiten bieten, um die Tätigkeit sofort aufzunehmen.

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihr enormes Rentabilitätspotenzial. Dank der privilegierten Lage, der Abmessungen und der Möglichkeit, sie für unterschiedliche Nutzungen anzupassen, stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl für den Endnutzer als auch für Investoren, die eine hohe Mietnachfrage in einer der Zonen mit der größten Stabilität und Perspektive des nordwestlichen Teils der Sierra rund um Madrid anstreben. Die Knappheit an Gewerbeflächen dieser Art in Torrelodones steigert ihren strategischen Wert noch weiter und macht sie besonders attraktiv als Vermögenswert.

In einem gefestigten Gebiet gelegen, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie und Wohnhäusern, mit hoher Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Anbindung an Madrid über die A6 und den öffentlichen Nahverkehr. Eine Lage, die Sichtbarkeit, Komfort und Perspektive für jede Art von Tätigkeit garantiert.

Ein anderer Raum – mit Image, Raumgefühl und einem enormen unternehmerischen sowie Investitionspotenzial in einer der besten Gegenden von Torrelodones.