Gewerbe zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Referenz: 162141

Gewerbefläche im Erdgeschoss in der Calle Jesús Aprendiz 11, Madrid

Ausgezeichnete Gewerbefläche mit direktem Zugang von der Straße, gelegen in der Calle Jesús Aprendiz 11 im Stadtbezirk Retiro, einem der etabliertesten, von Wohn- und Geschäftsgebieten geprägten Viertel Madrids.

Die Immobilie verfügt über eine Fläche von 161 m², verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss, ideal für Kundenbetreuung, Arbeitsbereiche oder Büroräume, und Untergeschoss, perfekt als Lager, Archiv, Nebenbereich oder ergänzende Fläche für die gewerbliche Nutzung.

Dank ihrer Aufteilung und Lage bietet die Gewerbefläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Kanzlei, Praxis, Schönheitszentrum, Labor, Bildungsakademie, Studio, Therapiezentrum, Showroom, Lager mit Kundenbetreuung oder jede andere gewerbliche oder berufliche Tätigkeit.

Wesentliche Merkmale:
Gewerbefläche im Erdgeschoss
Direkter Zugang von der Straße
Ungefähre Fläche: 161 m²
Auf zwei Etagen verteilt
Mehrere Räume/Büroräume
Badezimmer
Großzügige Arbeitsbereiche
Lagerfläche
Klimaanlage
Gute Sichtbarkeit und bequemer Zugang
Etabliertes Wohn- und Geschäftsviertel

Die Gewerbefläche befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage, in der Nähe von Dr. Esquerdo, Sainz de Baranda und Conde de Casal, mit mehreren nahegelegenen U-Bahn- und Buslinien sowie schnellem Zugang zur M-30.

Die Umgebung bietet eine rege Geschäftstätigkeit, viel Fußgängerverkehr und sämtliche notwendigen Dienstleistungen: Schulen, Apotheken, Supermärkte, Büros, Gastronomiebetriebe und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Berufstätige, die ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort in Madrid etablieren möchten.