Gewerbe zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an der Straße in der Calle Jesús Aprendiz 11, Madrid

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße, gelegen in der Calle Jesús Aprendiz 11, im Stadtteil Retiro, einer der am stärksten etablierten, Wohn- und Geschäftsgegenden in Madrid.

Die Immobilie verfügt über eine Fläche von 161 m², aufgeteilt auf zwei Etagen: die Etage im Erdgeschoss, ideal für Kundenbetreuung, Arbeitsbereich oder Büros, und die Souterrain-Etage, perfekt als Lager, Archiv, Nebenbereich oder als ergänzender Raum für die Tätigkeit.

Dank ihrer Aufteilung und Lage bietet die Gewerbeeinheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Büro, professionelles Büro, Klinik, Schönheitsstudio, Labor, Akademie, Studio, Zentrum für Therapien, Showroom, Lager mit Kundenbetreuung oder jede andere gewerbliche oder professionelle Aktivität.

Wesentliche Merkmale:
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an der Straße
- Direkte Tür vom öffentlichen Verkehrsraum
- Ungefähre Fläche: 161 m²
- Aufgeteilt auf zwei Etagen
- Mehrere Räume/Büros
- Badezimmer
- Geräumige Arbeitsbereiche
- Stauraum
- Klimaanlage
- Gute Sichtbarkeit und bequemer Zugang
- Etablierte Wohn- und Geschäftsgegend

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage, in der Nähe von Dr. Esquerdo, Sainz de Baranda und Conde de Casal, mit mehreren nahegelegenen U-Bahn- und Bushaltestellen; außerdem ist die M-30 schnell erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Geschäftstätigkeit, viel Fußgängerverkehr und alle notwendigen Dienstleistungen aus: Schulen, Apotheken, Supermärkte, Büros, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Fachleute, die ihr Geschäft an einer strategischen Lage innerhalb von Madrid etablieren möchten.