Finca/Landgut zu verkaufen in Cádiz Stadt, Cádiz

Zum Verkauf steht dieses Landhaus in Chiclana de la Frontera, Cádiz. Es handelt sich um eine ländliche Ferienunterkunft (Vivienda turística rural) in Chiclana de la Frontera, Cádiz.

Wesentliche Merkmale

- Ferienwohnung für ländliche Unterkünfte
- Aktuelle VTAR-Lizenz
- Bauweise auf einer Ebene
- 337 m² Wohn-/Nutzfläche
- Grundstück von 1.000 m²
- Insgesamt genehmigte Kapazität für 15 Stellplätze
- 4 touristische Schlafzimmer
- 1 zusätzliches Studio
- Zimmer mit eigenem Bad
- Wohnküche von 40 m²
- Unabhängiges Wohnhaus von 120 m²
- Privates Wohnhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern
- Das private Wohnhaus verfügt über keine touristische Lizenz
- Privater Pool
- Grillbereich
- Außenterrasse
- Stellplatz/ Parkplatz für 2 Fahrzeuge
- Großzügige Gemeinschaftsbereiche
- Ideal für die touristische ländliche Vermietung
- Ungefähre jährliche Einnahmen: 65.000 €
- 100 Meter vom Parque Natural Bahía de Cádiz entfernt
- 15 Minuten zum Strand
- Fest etabliertes Natur- und Tourismusumfeld
- Ideal für Urlaubstourismus, Auszeiten und ländliche Vermietung

Zum Verkauf steht ein ländliches Ferienhaus mit aktiver VTAR-Lizenz, gelegen in einer naturnahen Umgebung in der Nähe des Parque Natural Bahía de Cádiz und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Das Objekt verfügt über 337 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem Grundstück von 1.000 m², verteilt auf eine Ebene, und bietet eine geeignete Ausstattung für die touristische Urlaubs- und ländliche Vermietung.

Die Immobilie umfasst 4 touristische Schlafzimmer sowie 1 Studio, jeweils mit eigenem Bad, bei einer genehmigten Kapazität für 15 Stellplätze. Zusätzlich ist ein unabhängiges privates Wohnhaus von 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern integriert, ideal für die Nutzung durch den Eigentümer oder für die operative Verwaltung des Geschäfts.

Zu den Gemeinschaftsbereichen zählen insbesondere der Pool, die Terrasse, der Grillbereich, die Wohnküche von 40 m² sowie ein privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge, was einen hohen Mehrwert für Gäste und den touristischen Betrieb bietet.

Das Objekt erwirtschaftet derzeit ungefähr 65.000 € jährliche Einnahmen und stellt damit eine Investitionsmöglichkeit in eines der gefragtesten Tourismus- und Urlaubsziele im Süden Spaniens dar.

Verkaufspreis: 815.000 €