Villa zu verkaufen in Villalonga, Valencia

Geräumige Familienvilla mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, großem Garagenbereich und außergewöhnlichem Potenzial.

Diese prächtige Villa, errichtet mit hochwertigen Materialien und einer soliden Struktur, bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit, da sie als zwei großzügige, unabhängige Wohneinheiten konzipiert ist. Sie ist die perfekte Option für Großfamilien, mehrere Generationen, die gemeinsam leben möchten und dabei ihre Privatsphäre wahren, um das Haus mit Familienangehörigen oder Freunden zu teilen oder sogar für diejenigen, die nach einer Immobilie mit Potenzial für Mieteinnahmen suchen.

Das Objekt ist über drei weitläufige Etagen verteilt und verbindet einen robusten Bau mit großzügigen, funktionalen Räumen.

Das Erdgeschoss ist vollständig für eine spektakuläre Garage mit großen Abmessungen vorgesehen, mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einschließlich Oldtimer. Darüber hinaus bietet es mehr als genug Raum, um einen Werkstattbereich, ein Fitnessstudio, ein Büro/Studium, ein professionelles Büro, einen Freizeitbereich einzurichten oder sogar eine zusätzliche Unterkunftszone zu schaffen – stets abhängig von den entsprechenden Lizenzen und Genehmigungen.

Die Immobilie verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz sowie über einen privaten Brunnen, der eine große unterirdische Zisterne versorgt, die fachmännisch unter dem Wohnhaus errichtet wurde, und so eine zuverlässige und unabhängige Wasserversorgung gewährleistet.

Im ersten Stock finden sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer, zwei geräumige, doppelte Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbadezimmer. Die Küche ist mit allen Vorinstallationen für Sanitär- und Elektroanschlüsse vorbereitet, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenen Vorstellungen entwerfen und vollständig einbauen kann. Alle Räume sind bequem vom Hauptwohnzimmer aus erreichbar und verfügen über einen keramischen Boden in neutralen Farbtönen, der Helligkeit, Langlebigkeit und einen zeitlosen Stil vermittelt.

Eine bequeme Treppe führt in die obere Etage, wo ein geräumiger Flur von Anfang an ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. In dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere großzügige, doppelte Schlafzimmer sowie ein elegantes, komplett gefliestes Badezimmer, ausgestattet sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Duschwanne.

Die perfekt ausgestattete Küche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche sowie Aussparungen für integrierte Haushaltsgeräte, ein Gas-Kochfeld, einen Elektroherd und eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl.

Im vorderen Bereich der Immobilie befindet sich ein hervorragender, offener Wohn- und Essbereich, der von viel natürlichem Licht durchflutet ist und von einem gemütlichen Kamin mit Holzofen beherrscht wird, der das ganze Jahr über für Wärme sorgt. Große Aluminium-Schiebetüren mit doppelter Verglasung verbinden den Bereich direkt mit einer geräumigen Terrasse, von der aus man einen schönen freien Blick genießen kann. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen, das mediterrane Klima zu genießen oder das ganze Jahr über Familie und Freunde zu empfangen.

Das Haus wurde zudem mit der Installation neuer Fenster mit Doppelverglasung im gesamten Gebäude verbessert, wodurch der Komfort und die Energieeffizienz deutlich erhöht wurden.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Der Hauptgarten befindet sich an einer der Seiten und bildet eine ausgezeichnete „weiße Leinwand“, um einen wunderschönen mediterranen Garten zu gestalten, der an den Geschmack des neuen Eigentümers angepasst ist. Das Grundstück ermöglicht einen bequemen Zugang um das gesamte Haus herum und verfügt außerdem über einen großen Nebengebäudebau im hinteren Terrassenbereich, der sich ideal als Abstellraum, Werkstatt, Studio oder für jede andere gewünschte Nutzung eignet.

Eine außergewöhnliche Lage

Gelegen in der lebendigen Ortschaft Villalonga mit einer Einwohnerzahl von ungefähr 5.000 Einwohnern, bietet die Immobilie alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, zwei Supermärkte, ein modernes Gesundheitszentrum, drei Schulen, einen kürzlich errichteten kommunalen Schwimmbadbereich sowie ein ausgezeichnetes Angebot an Cafés, Restaurants und traditionellen Tapas-Bars. Außerdem gibt es ein gemütliches Hotel mit Restaurant, das zum Charme des Ortes beiträgt.

Umgeben vom beeindruckenden natürlichen Umfeld der Sierra de La Safor ist Villalonga ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die Aktivitäten im Freien genießen, mit großartigen Wander- und Radrouten sowie Klettern, Angeln und Kanu- bzw. Kajakfahrten.

Und als besonderes Highlight liegen die wunderschönen Strände des Mittelmeers nur 11 Kilometer entfernt. Die nahegelegene Stadt Gandía ist bekannt für ihre langen Strände mit goldfarbenem Sand, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, ihren lebendigen Yachthafen, elegante Einkaufsbereiche und ein großartiges gastronomisches Angebot – wodurch diese Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für unvergessliche Ferien eine außergewöhnliche Option darstellt.