Villa zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Beeindruckende zweistöckige freistehende Villa mit Swimmingpool und Bergblick in Vélez-Rubio (Almería)

Diese spektakuläre, hochwertige zweistöckige freistehende Landvilla in ländlicher Lage bietet einen privaten Swimmingpool und spektakulären Bergblick. Sie liegt auf einem weitläufigen, privaten Grundstück von über 6 Hektar, majestätisch auf einem ruhigen Hügel zwischen der malerischen Stadt Vélez-Rubio und der lebhaften Marktstadt Huércal-Overa. Die Villa bietet Privatsphäre, Ruhe und atemberaubende Panoramablicke.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße, gefolgt von nur 150 Metern gut gepflegtem Feldweg. Doppelte Eingangstore öffnen sich zu einer geräumigen Kiesauffahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Etwa 2.000 m² Land rund um die Villa wurden vollständig umzäunt, eingemauert und zu reifen Gärten, sonnigen Terrassen und reizvollen Sitzgelegenheiten gestaltet. Das übrige Land besteht aus einer malerischen abfallenden Hügellandschaft, ideal zum Spazierengehen und Eintauchen in die Natur.

Ein herausragendes Merkmal des Äußeren ist der beeindruckende 10 x 5 m große private Swimmingpool, umgeben von einem massiven, im Florida-Stil gestalteten Netzgehege. Diese Struktur schafft eine abgeschirmte, komfortable Umgebung zum Sonnenbaden, Essen und Unterhalten das ganze Jahr über.

Die Villa ist einzigartig auf einem sanften Hang gebaut und verfügt über ebenerdigen Zugang auf beiden Etagen über ihre großzügige 185 m² Grundfläche. Die Haupteingangstür auf der oberen Ebene öffnet sich in eine große, einladende Eingangshalle und einen Empfangsbereich mit natürlichem Licht. Von hier aus führen verglaste Türen zu einer herrlichen, weitläufigen Sonnenterrasse mit Blick auf den Pool und die Gärten. Diese Etage beherbergt die Schlafräume: vier ausgezeichnet dimensionierte Doppelzimmer und drei Badezimmer. Zwei außergewöhnlich große Hauptschlafzimmer-Suiten befinden sich an entgegengesetzten Enden der Villa für maximale Privatsphäre, beide mit eigenen en-suite Badezimmern; eines mit Badewanne und das andere mit einer großen begehbaren Dusche. Das größte Hauptschlafzimmer profitiert zusätzlich von Einbauschränken und eigenen verglasten Türen, die direkt auf die obere Sonnenterrasse führen. Die verbleibenden zwei Doppelgästezimmer werden von einem modernen Familien-Duschraum gut versorgt.

Von der Empfangshalle führt eine Treppe zur unteren Ebene in ein riesiges, lichtdurchflutetes offenes Wohn- und Esszimmer. Dieser Hauptwohnbereich verfügt über einen einladenden Kamin mit einem Holzofen. Zwei Sätze verglaster Doppeltüren verbinden diesen Raum nahtlos mit einem atemberaubenden Wintergarten mit modernen Glastüren. Dieser vielseitige Raum dient als zusätzliches Wohn- und Esszimmer und fließt mühelos zur Poolterrasse und in die Gärten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine separate, voll ausgestattete Küche von ausgezeichneter Größe mit qualitativ hochwertigen Einheiten, reichlich Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen sowie einer praktischen Außentür, die direkten Zugang zur Seite der Villa bietet.

Ausgestattet nach hohem Standard für komfortables, umweltfreundliches, ganzjähriges Wohnen profitiert die Villa von einem Off-Grid-Solarstromsystem mit Batterien und Generator-Backup für Strom neben Trinkwasser. Außerdem gibt es eine ölbetriebene Zentralheizung in der gesamten Anlage, Deckenventilatoren in den meisten Zimmern, doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern sowie attraktive Fenster- und Türsicherheitsgitter für vollständige Sicherheit.

Bitte beachten: Einige entfernte Windturbinen sind vom Anwesen aus sichtbar.