Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Elegantes, renoviertes Apartment mit originalen Elementen in der Dreta de l’Eixample, nahe Plaza Cataluña, gelegen in einem klassischen Barceloneser Gebäude mit Aufzug und Concierge-Service.

Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert und dabei ihr ursprünglicher Charakter sorgfältig bewahrt, einschließlich hydraulischer Mosaikböden, hoher Decken mit dekorativen Stuckelementen, großer französischer Fenster und traditionellen Klappläden. Die Renovierung verbindet den Charme der klassischen Architektur Barcelonas mit zeitgemäßen Oberflächen mit klaren Linien, diskreantem Komfort sowie einer ruhigen, anspruchsvollen Innenraum-Sprache.

Das Apartment vermittelt eine warme und ausgewogene Atmosphäre, geschaffen durch neutrale Töne, natürliche Texturen, maßgefertigte Tischlerarbeiten und ausgewählte Designstücke. Der Wohnbereich wirkt intim und mit dem Flair einer Galerie: großformatige Kunstwerke, Sitzgelegenheiten aus Leinen im entspannten Stil und natürliches Licht, das über die Balkone einfällt. Die neuen Fenster-/Türenkonstruktionen mit Doppelverglasung bieten einen hervorragenden Schallschutz und verstärken das Gefühl von Ruhe – trotz der zentralen Lage.

Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung eine komfortable Aufteilung; das Hauptschlafzimmer ist ruhig, mit maßgefertigten Holzschränken, weichen Textilien und großen Fenstern mit Ausrichtung auf den Innenhof oder auf die Straße. Materialien wie Leinen, Holz, Stahl und Keramik werden in der gesamten Wohnung mit Zurückhaltung und Balance eingesetzt und schaffen ein raffiniertes, aber natürliches Zuhause, in dem erhaltene Details aus der Epoche auf eine zeitgemäße Art des Wohnens treffen.

Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Mikrolage in der Dreta de l’Eixample, am Rand zu El Born und innerhalb einer der elegantesten und wertvollsten Kulturerbe-Zonen entlang dieser Achse, nahe dem Palau de la Música, Ausiàs Marc und Passeig de Sant Joan. Die Umgebung verbindet ein ruhiges, wohnliches Gefühl mit unmittelbarem fußläufigem Zugang zu Restaurants, Cafés, Galerien, Passeig de Gràcia, El Born, der Ciutadella und Plaza Cataluña.

Obwohl es offiziell als Erdgeschoss registriert ist, bietet das Apartment ein Gefühl von Höhe, Privatsphäre und großzügigerem natürlichem Licht als erwartet. Auch das unmittelbare Umfeld soll sich noch weiter verbessern: Mit der für Januar 2027 vorgesehenen Fußgängerzone der Carrer Ortigosa und mehreren nahegelegenen Gebäuden, die sich derzeit in Erneuerung befinden, wird die Qualität und Positionierung des Viertels fortlaufend gestärkt.

Die Hausgemeinschaft hat die Bemalung und Verbesserung der Eingangsvorhalle bereits genehmigt, vollständig vom Projektträger übernommen. Im Erdgeschoss wird der Geschäftsraum sorgfältig unter denkmalpflegerischen Kriterien restauriert, um originale architektonische Elemente wiederherzustellen; als zukünftige Nutzerin ist eine ruhige Wohn-Genossenschaft vorgesehen – im Einklang mit dem wohnlichen und stillen Charakter des Gebäudes.

Highlights
Komplett renoviert (ohne Möblierung)
Erhaltene originale Elemente
Aufzug und Concierge-Service
Ruhige Wohnstraße
Private Balkone
Ausgestattete Küchen mit Siemens Elektrogeräten
Beeindruckende Ausblicke auf historische Fassaden