Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Elegante renovierte Wohnung mit originalen Elementen in der Dreta de l’Eixample, nahe der Plaza Cataluña, gelegen in einem klassischen Gebäude in Barcelona mit Aufzug und Concierge-Service.

Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert und dabei sorgfältig ihr ursprünglicher Charakter bewahrt, einschließlich hydraulischem Mosaikboden, hohen Decken mit dekorativen Stuckprofilen, großen französischen Fenstern und traditionellen Klappläden. Die Renovierung verbindet den Charme der klassischen Architektur Barcelonas mit zeitgemäßen Oberflächen mit klaren Linien, diskreantem Komfort sowie einer ruhigen und raffinierten Innenraum-Sprache.

Die Wohnung vermittelt eine warme und ausgewogene Atmosphäre, die durch neutrale Töne, natürliche Texturen, maßgefertigte Tischlerarbeiten und ausgewählte Designstücke geschaffen wird. Der Wohnbereich wirkt intim und wie eine Galerie, mit Kunstwerken im Großformat, Sitzgelegenheiten aus Leinen in einem entspannten Stil und natürlich einfallendem Licht durch die Balkone. Die neue Verglasung mit doppelter Isolierung sorgt für einen hervorragenden Schallschutz und verstärkt das Gefühl der Ruhe – trotz der zentralen Lage.

Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung eine komfortable Aufteilung und ein ruhiges Hauptschlafzimmer, mit maßgefertigten Holzschränken, weichen Textilien und großen Fenstern zum Innenhof oder zur Straße ausgerichtet. Materialien wie Leinen, Holz, Stahl und Keramik werden in der gesamten Wohnung mit Zurückhaltung und Gleichgewicht eingesetzt – so entsteht ein raffiniertes, aber natürliches Zuhause, in dem erhalten gebliebene Details aus der Entstehungszeit auf eine zeitgemäße Art des Wohnens treffen.

Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Mikrolage in der Dreta de l’Eixample, am Rande von El Born und in einem der elegantesten sowie wertvollsten Quartiere entlang dieser Achse, nahe dem Palau de la Música, Ausiàs Marc und Passeig de Sant Joan. Die Gegend verbindet ein wohnliches, ruhiges Gefühl mit unmittelbarer fußläufiger Erreichbarkeit von Restaurants, Cafés, Galerien, Passeig de Gràcia, El Born, der Ciutadella und der Plaza Cataluña.

Obwohl sie offiziell als Erdgeschoss eingetragen ist, genießt die Wohnung ein Gefühl von Höhe, Privatsphäre und großzügigerem natürlichem Licht als erwartet. Auch das unmittelbare Umfeld soll sich noch weiter verbessern: Die geplante Fußgängerzone der Straße Ortigosa ist für Januar 2027 vorgesehen, und mehrere nahegelegene Gebäude befinden sich derzeit in der Erneuerung. So wird die Qualität und Positionierung der Gegend schrittweise weiter gestärkt.

Die Gemeinschaft hat die Malerarbeiten und die Verbesserung der Eingangshalle bereits genehmigt, die vollständig vom Projektträger übernommen werden. Im Erdgeschoss wird die Ladenfläche sorgfältig unter denkmalpflegerischen Kriterien restauriert, um originale architektonische Elemente zurückzugewinnen. Als künftige Bewohnerin ist eine ruhige Wohnbaugenossenschaft vorgesehen, im Einklang mit dem ruhigen und wohnlichen Charakter des Gebäudes.

Highlights
Komplett renoviert (ohne Möblierung)
Originale Elemente erhalten
Aufzug und Concierge-Service
Ruhige Wohnstraße
Private Balkone
Ausgestattete Küchen mit Siemens-Elektrogeräten
Beeindruckende Ausblicke auf historische Fassaden