Firma/Unternehmen zu verkaufen in Peralada, Girona

Lage in einer privilegierten Umgebung in Peralada, im Alt Empordà: Dieses einzigartige Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sowohl für Gastronomie-Profis als auch für Investoren, die ein etabliertes, bewährtes Asset mit Geschichte, Charakter und nachgewiesener Rentabilität suchen.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 9.000 m2, ist vollständig eingezäunt und gepflegt, mit einer bebauten Fläche von etwa 1.000 m2. Das Ensemble besteht aus einem historischen Restaurant mit laufendem Betrieb, einem separaten Wohnhaus, zwei Bungalows für Mitarbeiter sowie großzügigen Außenbereichen, die der Nutzung Wert, Komfort und Vielseitigkeit verleihen.

Das Restaurant verfügt über mehr als 40 Jahre kontinuierlicher Tätigkeit, was ihm eine solide und weithin anerkannte Verankerung in der Region gibt. Im Laufe der Jahre wurde es schrittweise erweitert und verbessert und dabei eine hochwertige rustikale Ästhetik bewahrt: mit Stein, Holz und traditionellen Bodenbelägen, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Die Gesamtkapazität liegt bei über 200 Gästen, auf verschiedene Bereiche verteilt – so gestaltet, dass es sich an unterschiedliche Arten des Services und die jeweilige Saison anpassen kann.

Im Inneren gibt es vier Speiseräume mit Platz für rund 150 Gäste; im Außenbereich finden wir einen überdachten Speiseraum, der für die ganzjährige Nutzung geeignet ist und Platz für 60 Personen bietet, sowie einen angenehmen Sommerbereich mit Tischen. Darüber hinaus bietet das Grundstück eine ausgedehnte Grünfläche mit Spielbereich für Kinder, verschiedene Nischen für Kaffee oder informellen Service sowie ein dekoratives Wasserbecken, das vom Restaurant aus sichtbar ist und landschaftlich stimmig in das Gesamtbild integriert wurde.

Was die Leistungen betrifft, verfügt das Restaurant über fünf Kundentoiletten, einschließlich eines barriereangepassten Badezimmers. Zudem gibt es eine vollständige Klimatisierung mit Heizung und Klimaanlage sowie einen eigenen Stromgenerator – ein entscheidendes Element, um die Fortführung der Aktivität sicherzustellen.

Die professionelle Küche mit einer Fläche von über 100 m2 ist komplett ausgestattet und auf einen effizienten und geordneten Betrieb ausgelegt. Sie verfügt über klar getrennte Bereiche für Küche, Öfen, Grill (Brasa), Patisserie und Reinigung sowie über Kühl- und Gefrierkammern. Sie bietet Platz für bis zu neun Mitarbeitende, einen Ruhebereich sowie einen separaten Ausgang für Waren. Der Verkauf umfasst die gesamte Möblierung, die Maschinen und die Geräte, sodass die Tätigkeit ohne zusätzliche Investitionen fortgeführt werden kann.

Das Ensemble wird durch ein separates Wohnhaus von ca. 180 m2 ergänzt, das derzeit für eine kurzfristige Vermietung genutzt wird, aber viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche-Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; im Obergeschoss befindet sich eine Suite mit Zugang zur Terrasse. Das Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine vollständige Klimatisierung. Ideal als Wohnsitz des Eigentümers, als ergänzende touristische Unterkunft oder als Wohnung für die Leitung und das Management des Betriebs.

Außerdem verfügt das Anwesen über zwei vollständig ausgestattete Bungalows, jeweils ca. 50 m2, die für die Unterbringung des Personals vorgesehen sind. Dieses Element bringt einen sehr relevanten strategischen Mehrwert: Es erleichtert die Organisation des Teams, senkt die Betriebskosten und verbessert die Gesamtfunktion der Bewirtschaftung.

Ein einzigartiges Grundstück mit Geschichte, Charme und Substanz – bereit, weiterhin ab dem ersten Tag Wert zu generieren.