Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Ein exklusives, geräumiges Zuhause in Ondarreta mit atemberaubendem Meerblick und großen Terrassen.

Urbanización Erregenea, eine privilegierte Lage, umgeben von Natur und Ruhe, mit gemeinschaftlichen Schwimmbädern. Direkt neben dem Strand von Ondarreta.
Ein Wohnhaus mit kompletter Außenlage, mit zwei großen Terrassen mit Meerblick und einem Balkon.
Renovierungsbedürftig und teilbar (kann in zwei separate Häuser aufgeteilt werden). Wir haben dieser Anzeige Pläne der aktuellen Aufteilung sowie einen vorgeschlagenen Trennungsplan beigefügt.
Fläche: 235 m² gebaut / 211,62 m² nutzbar. Vollständig außenliegend.
Der Preis beinhaltet einen Stellplatz und einen Abstellraum. Gemeinschaftlicher Motorradparkplatz. Eine Anlage mit Concierge.
Ondarreta ist das exklusivste Wohngebiet am Strand von San Sebastián: direkt an den Sand angrenzend und mit einigen der besten Meerblicke, die es irgendwo in der Stadt gibt.
Die Wohnanlage Erregenea ist besonders begehrt durch die Kombination aus Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten — gemeinschaftliche Schwimmbäder, Concierge-Service, gesicherter Motorradparkplatz — und echter Privatsphäre im Wohnen, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Miramar Palace entfernt.
Da das Haus sowohl renovierungsbedürftig als auch rechtlich teilbar ist, bietet es eine seltene doppelte Chance: Ein Käufer kann entweder aus den bestehenden 235 m² ein einziges spektakuläres Familienhaus mit Meerblick gestalten oder es in zwei unabhängige Einheiten aufteilen — unter Verwendung der bereits bereitgestellten Pläne zum Ist-Zustand und zum vorgeschlagenen Trennungsplan.
Ein herausragendes Projekt für Käufer oder Investoren, die in einer der begehrtesten Strandlagen Spaniens eine „blanke Leinwand“ suchen — mit der Flexibilität, das Ergebnis so zu gestalten, dass es am besten zu ihren Bedürfnissen passt.
Die zwei großen Terrassen mit Blick aufs Meer sind ein besonderes Highlight und bieten eine Art von Outdoor-Wohnraum, wie sie so nah am Wasser in San Sebastián außergewöhnlich selten ist.
Da sowohl ein Renovierungs- als auch ein Trennungsplan bereits vorbereitet sind, ist ein Großteil der Grundlage bereits geschaffen — sodass der Käufer nach dem Kauf direkt in die Umsetzung gehen kann, ohne dass man erst monatelang mit vorläufiger Planung warten muss.
Ein wirklich einzigartiges Angebot auf dem Markt von San Sebastián.