Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Donosti / San Sebastián. Mitten im Zentrum der Stadt, direkt an der Playa de la Concha, ein Duplex-Penthouse mit beeindruckenden Terrassen.

Das Objekt befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes in der Calle Arrasate, einer der begehrtesten Adressen im Zentrum von San Sebastián. Dank seiner Lage, nur wenige Schritte von der Playa de La Concha, der Boulevard und der Parte Vieja entfernt, können Sie alle Attraktionen der Stadt genießen.

Es handelt sich um ein prachtvolles, helles und einzigartiges Duplex, das sich durch eine spektakuläre private Terrasse von 25 m² mit freiem Blick auszeichnet. Eine urbane Oase mit unendlichen Möglichkeiten: Essbereich im Freien, Chill-out-Bereich, Solarium, ein Urban-Garten oder ein perfekter Raum für Zusammenkünfte und Momente der Freizeit. Ein besonderer Mehrwert, der diese Wohnung zu einem wirklich einzigartigen Objekt macht.

Die Wohnung verfügt über 130 m² errichtete Fläche (107,60 m² Nutzfläche) und wurde 2015 vollständig renoviert, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen. Außerdem gibt es einen Aufzug mit direktem Zugang zu beiden Etagen.

Aufteilung
Das Gebäude ist auf zwei Ebenen verteilt, die über eine Treppe miteinander verbunden sind. Von beiden Etagen gibt es Zugang mit dem Aufzug, sodass Barrierefreiheit kein Problem darstellt.

Penthouse-Ebene
Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, das ein außergewöhnliches Gefühl von Weite vermittelt. Die Küche-Essbereich, komplett ausgestattet, geht in einem großzügigen offenen Raum in das Wohnzimmer über, ergänzt durch ein Gäste-WC. Große aufklappbare Fensterfronten mit automatischen Rollläden sorgen für reichlich natürliches Licht und direkten Zugang zu der magnífichen Terrasse.

Untere Ebene
Ein Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken und Ausgang auf einen durchgehenden Balkon zur Calle Arrasate. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Dusche, während ein zweites komplettes Badezimmer den übrigen Teil der Wohnung versorgt.

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für diejenigen, die eine Investition in einer der gefragtesten Gegenden von San Sebastián suchen.

Das Gebäude
Das Gebäude ist mit einer Betonstruktur errichtet und verfügt über einen geräumigen Aufzug auf Nullniveau und ist frei von architektonischen Barrieren. Im Jahr 2015 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die die Erneuerung des Dachs, die Installation eines neuen Aufzugs, den Austausch des Oberlichts sowie der Balkone/Aussichtsfenster der ersten, zweiten und dritten Etage umfasste, außerdem die Reinigung und Verbesserung beider Fassaden und des Innenhofs. Außerdem wurde das Portal mit einer neuen Tür, Marmorboden, einer Holzverkleidung aus Eichenholz an der Treppe bis zur fünften Etage sowie der Installation einer Video-Gegensprechanlage erneuert.

Lage
In einer der exklusivsten Gegenden von San Sebastián gelegen, ist die Wohnung von Boutiquen, Restaurants, Märkten und allen notwendigen Dienstleistungen umgeben, um ein komfortables und kosmopolitisches Leben zu genießen. Darüber hinaus verfügt sie über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit nahegelegenen Bushaltestellen sowie einer einfachen Erreichbarkeit der Metro- und Bahnhofstationen.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Qualität, eine große private Terrasse und eine privilegierte Lage mitten im Herzen von San Sebastián suchen.