Landgrundstück zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Terreno Cas Mut Nº48 – bietet eine seltene Gelegenheit, ein 800 m² großes städtisches Grundstück in der begehrten Wohngegend Cas Mut zu erwerben – eine der renommiertesten Hanglagen Ibizas. In erhöhter Position mit Blick auf die lebendige Inselhauptstadt eröffnet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause ganz nach persönlichem Lebensstil und individueller Vision zu realisieren. Umgeben von modernen Luxusvillen und eingebettet in eine ruhige Wohnatmosphäre, vereint das Grundstück Privatsphäre mit außergewöhnlichem Komfort. Seine privilegierte Lage ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die perfekte Balance zwischen entspanntem Inselleben und unmittelbarer Nähe zu Ibiza-Stadt, der Marina sowie der renommierten Freizeit- und Gastronomieszene der Insel zu genießen. Mit großzügigem Entwicklungspotenzial und beeindruckenden Panoramablicken bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Realisierung einer zeitgenössischen Residenz in einer der exklusivsten Wohnlagen Ibizas.

Zugang, Eingang und Parken
Das Grundstück profitiert von einem sicheren Zugang über eine vollständig asphaltierte Straße innerhalb des Wohngebiets Cas Mut. Die Nachbarschaft ist etabliert und bekannt für ihre hochwertigen Immobilien sowie ihre bequeme Anbindung an Ibiza-Stadt, die Marina und den Flughafen. Zukünftige Parkmöglichkeiten können gemäß den Anforderungen des neuen Eigentümers in das architektonische Projekt integriert werden.

Aufteilung
Das 800 m² große städtische Grundstück ermöglicht den Bau einer Villa mit einer maximal bebaubaren Fläche von bis zu 30 % der Grundstücksgröße, verteilt auf zwei Ebenen zuzüglich Kellergeschoss. Die untere Ebene könnte ergänzende Räume wie ein Heimkino, ein Fitnessstudio, ein Kunststudio, Lagerflächen sowie Technikräume beherbergen – vorbehaltlich des endgültigen architektonischen Entwurfs und der entsprechenden Genehmigungen.

Außenbereich
Die erhöhte Hanglage bietet die Möglichkeit, attraktive Außenwohnbereiche zu gestalten, welche die umliegende Landschaft optimal zur Geltung bringen. Zukünftige Terrassen, Gärten und Unterhaltungsbereiche können so konzipiert werden, dass sie die Architektur harmonisch ergänzen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen maximieren.

Technische Ausstattung
Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und bietet damit eine praktische Grundlage für die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts. Weitere technische Spezifikationen hängen vom architektonischen Design sowie den Bauentscheidungen des zukünftigen Eigentümers ab.

Lage, Aussichten und Ausrichtung
Das Grundstück befindet sich in Cas Mut, das häufig als eine der exklusivsten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe zu Ibiza-Stadt angesehen wird. Es genießt eine strategische Lage, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum und der Marina Ibiza sowie weniger als 15 Minuten vom Flughafen Ibiza entfernt. Playa d’en Bossa ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, während die Strände von Ses Salines etwa 15 Autominuten entfernt liegen. Von einer zukünftigen Wohnresidenz aus könnten spektakuläre Panoramablicke von bis zu 270 Grad genossen werden, die das Mittelmeer, Ibiza-Stadt, Dalt Vila und die umliegenden grünen Hügel umfassen. Die Umgebung ist geprägt von modernen Luxusvillen, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Schulen, Supermärkte, Sporteinrichtungen, Restaurants und andere Dienstleistungen.

Ideal für
„Terreno Cas Mut Nº48“ ist ideal für Käufer, die den Bau eines vollständig individuell gestalteten Wohnhauses in einer der begehrtesten Hanglagen Ibizas verwirklichen möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder anspruchsvolles Feriendomizil – dieses Grundstück bietet die seltene Kombination aus Panoramablick, Nähe zu Ibiza-Stadt und der Freiheit, eine Immobilie zu gestalten, die eine individuelle Vision des modernen Lebens auf Ibiza widerspiegelt.