Landgrundstück zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Proyecto con Licencia Compass ist eine exklusive, lizenzierte Entwicklungsmöglichkeit in Sant Jordi de Ses Salines, einem der strategisch am besten angebundenen Wohngebiete Ibizas. Das Projekt wird als Grundstücke mit Baugenehmigung angeboten und ermöglicht den Bau von vier zeitgenössischen Häusern mit privaten Schwimmbädern.

Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2.776 m² umfasst die Entwicklung zwei freistehende Villen und zwei Doppelhaushälften, die jeweils mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem Kellergeschoss, Zisterne und privaten Außenbereichen gestaltet sind. Das genehmigte Projekt kombiniert klare, zeitgenössische Architektur mit großzügigem Außenwohnen, Privatsphäre und ausgezeichneter Nähe zu Ibiza-Stadt, dem Flughafen und den renommierten südlichen Stränden der Insel.

Zugang, Eingang und Parken
Die lizenzierten Grundstücke befinden sich in Sant Jordi de Ses Salines, innerhalb der Gemeinde Sant Josep de Sa Talaia, in einer Wohngegend mit bequemer Anbindung an Ibiza-Stadt und die wichtigsten Straßenverbindungen der Insel. Jedes geplante Haus profitiert von einem eigenen privaten Eingang und einem individuellen Grundstück, das je nach ausgewählter Einheit zwischen ca. 382 m² und 590 m² variiert.

Verteilung
Das genehmigte Projekt umfasst zwei freistehende Villen mit jeweils ca. 305 m², verteilt auf zwei Etagen plus Kellergeschoss. Das Erdgeschoss ist mit einem offenen Wohnbereich gestaltet, der mit den Außenterrassen und dem Schwimmbad verbunden ist, zusammen mit zwei Schlafzimmern. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und einen Ankleidebereich. Eine der freistehenden Villen ist mit einem nach Süden ausgerichteten Poolbereich geplant.

Die beiden Doppelhaushälften sind mit jeweils ca. 295 m², privaten Gärten und individuellen Schwimmbädern gestaltet und folgen dem gleichen zeitgenössischen architektonischen Konzept und großzügigen Innenproportionen.

Außenbereich
Das Projekt wurde so entworfen, dass es das Leben im Freien und die Privatsphäre priorisiert, mit privaten Außenbereichen und einem Schwimmbad von ca. 45,60 m² für jedes Haus. Die Architektur kombiniert minimalistische weiße Volumen mit natürlichen Materialien und großen Öffnungen, die eine starke Verbindung zwischen den zukünftigen Innenräumen, Terrassen und Gartenbereichen schaffen.

Technische Ausstattung
Dies ist ein Verkauf von Grundstücken mit Baugenehmigung für den Bau von vier Neubauten. Das genehmigte Projekt umfasst ein Kellergeschoss, Zisterne und zeitgenössische Wohnspezifikationen. Weitere technische Details und Ausführungen können im Rahmen des Entwicklungsprozesses bestätigt werden.

Lage, Aussichten und Ausrichtung
Das Projekt befindet sich in Sant Jordi de Ses Salines und profitiert von einer äußerst praktischen Lage in der Nähe von Ibiza-Stadt, dem Flughafen Ibiza und einigen der begehrtesten Strände an der Südküste. Die Gegend bietet ganzjährig Wohnkomfort, mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten, Restaurants und wichtigen Zielen der Insel. Eine der freistehenden Villen ist mit einer nach Süden ausgerichteten Orientierung zum Poolbereich geplant.

Ideal für
Dieses Projekt eignet sich für Investoren oder Entwickler, die ein sofort umsetzbares Wohnprojekt in einer gut angebundenen Gegend in der Nähe von Ibiza-Stadt und der Südküste suchen. Es spricht auch Käufer an, die zeitgenössische Häuser mit privaten Pools, großzügigen Innenräumen und starkem Wiederverkaufs- oder Mietpotenzial in einer der praktischsten Wohnlagen der Insel schaffen möchten.