Apartment zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese prächtige Immobilie liegt im Herzen von Sant Gervasi-Galvany, in einem vornehmen, klassischen Gebäude aus dem Jahr 1949, in Ecklage, mit Concierge-Service, Aufzug und Abstellraum. Eine einzigartige Immobilie in Barcelona, die durch ihre besondere halbkreisförmige Raumaufteilung besticht und den Tages- und den Nachtbereich nahtlos verbindet – sowohl vom Haupteingang als auch vom Serviceeingang aus.

Die Immobilie umfasst 261 m² laut Kataster (233 m² Wohnfläche und 28 m² Gemeinschaftsflächen). Die Wohnung im vierten Stock empfängt Sie mit einem großzügigen und eleganten Entrée, das zu einem gemütlichen Vorraum mit Kamin führt, einem vielseitigen Raum, ideal als Leseecke, Büro oder Ruhebereich. Anschließend öffnet sich der Essbereich, der dank seiner großen Fenster und Blick auf die Carrer Balmes sowie auf die emblematischen klassischen Gebäude mit hervorragendem natürlichem Licht verwöhnt wird. Das separate Wohnzimmer mit etwa 40 m² bietet ein hohes Maß an Raum, das es ermöglicht, verschiedene Wohnbereiche in ein und demselben Raum zu schaffen.

Die Office-Küche, als eines der Hauptstücke der Wohnung konzipiert, besticht durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität. Ausgestattet mit Möbeln der Marke Santos und Haushaltsgeräten von Miele, umfasst sie einen doppelten Kühlschrank und Gefrierschrank, eine Weinklimaanlage (Vinoteca) sowie einen Geschirrspüler. Außerdem verfügt sie über einen praktischen Wasserbereich mit Waschmaschine, Trockner, einem Osmose-System und ein zusätzliches Badezimmer mit vollständiger Ausstattung.

Der Nachtbereich verfügt über 4 Schlafzimmer, die je nach Bedarf des Käufers auch 5 sein könnten. Derzeit bietet die Wohnung zwei doppelte, nach außen liegende Schlafzimmer von großzügiger Größe. Eines davon ist die geräumige Hauptsuite mit maßgefertigten, perfekt organisierten Einbauschränken und einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche sowie einem raffinierten WC-System im japanischen Stil. Ein drittes Schlafzimmer, das sich im Innenbereich befindet, ergänzt sich durch ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Dusche. Vom Serviceeingang aus gelangt man in ein viertes Schlafzimmer en suite, das nach innen in einen Innenhof (Patio de manzana) ausgerichtet ist, mit vollständigem Badezimmer und Einbauschränken – ideal für Gäste oder den Service.

Die Wohnung bewahrt und betont Originalelemente von großem Wert, wie die restaurierten Naturholzböden im Fischgrätmuster, die hohen, kassettierte Decken, die Innenverkleidungen mit originalen Beschlägen sowie die dekorativen Bögen in den Durchgangsbereichen, die Charakter und Eleganz verleihen. Die äußeren Verglasungen wurden erneuert, mit Doppelverglasung und motorisierten Rollläden. Der Komfort ist durch eine Klimaanlage über Kanäle in zwei Zonen sowie eine separate Gasheizung gewährleistet.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die klassische Architektur, Großzügigkeit und eine privilegierte Lage in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas zu schätzen wissen.