Haus zu verkaufen in Manzanilla, Huelva

Großes Stadthaus im Zentrum von Manzanilla!

Geräumige Immobilie mitten im Zentrum von Manzanilla, in der Hauptstraße, nur wenige Meter vom Rathaus entfernt. Eine Immobilie mit großem Potenzial sowohl als Familienwohnsitz als auch für ein Investitionsprojekt (Möglichkeit, sie in zwei Wohneinheiten oder sogar bis zu vier Etagen aufzuteilen, je nach städtischen Vorschriften).

Das Grundstück ist nicht im Grundbuch eingetragen. Nutzfläche laut aktueller Vermessung: 396,43 m2 (Katasterfläche: 308 m2).

Aufteilung der Flächen:

Hauptgebäude: Wohnhaus: 148,46 m2
Dachgeschoss: 139,76 m2
Nebengebäude: 108,21 m2

Das Wohnhaus verfügt über zwei unabhängige Eingangstüren von der Vorderfassade aus, was eine mögliche Abtrennung erleichtert.

Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Bad, Küche mit Zugang zu einem geräumigen Patio, der derzeit in zwei Bereiche unterteilt ist (Möglichkeit, sie zu vereinigen):
Holzraum, Abstellraum und Wohnzimmer mit Kamin.

Zusätzliche Bebauung im ersten Stock mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem verfügt sie über zwei eigene Brunnen und eine Druckpumpe.

Erster Stock: ca. 150 m2 großer offener Bereich, mit Aluminiumfenstern und neuem Satteldach. Großes Potenzial für Umgestaltung und Erweiterung.

Das Haus zeichnet sich aus durch:
- Ausgezeichnete zentrale Lage
- Sehr guter Erhaltungszustand
- Große Fläche
- Möglichkeit der Teilung oder Entwicklung
- Traditionelle Elemente mit Charakter

Fordern Sie weitere Informationen unverbindlich an!