Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Lage im vierten und letzten Stock eines eleganten Anwesens im Quadrat d'Or des Eixample: Diese außergewöhnliche Wohnung mit 197 m2 innerer Wohnfläche und einer Terrasse von 17 m2 verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und eine sorgfältig durchgeführte komplette Renovierung mit Materialien höchster Qualität. Eine Immobilie für alle, die Komfort, Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil in einer der bedeutendsten Adressen Barcelonas suchen.

Dank der Eigenschaft als Durchgangswohnung und der doppelten Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über außergewöhnlichen natürlichen Lichteinfall sowie eine hervorragende Querlüftung, die jedem Raum Wohlbefinden bringt. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsbereiche und die Ruheräume klar voneinander getrennt sind und eine funktionale, besonders komfortable Organisation für das Familienleben entsteht.

Der Tagbereich ist um ein prächtiges Salon-Esszimmer mit großzügigen Dimensionen angeordnet, das sich auf mehrere Bereiche verteilt. Ein eleganter und behaglicher Raum, der sich direkt zu einer angenehmen privaten Terrasse von 17 m2 öffnet. Diese Außen-Ecke ist ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, im Freien zu entspannen oder schöne Treffen mit Familie und Freunden zu veranstalten.

Die Küche mit zeitgenössischem Design und hochwertigen Ausführungen vereint Ästhetik und Funktionalität und verfügt über einen praktischen, eigenständigen Wasserbereich, der den Alltag erleichtert. Ein Gäste-WC vervollständigt diesen Bereich der Wohnung.

Der Nachtbereich ist vollständig unabhängig und bietet die Ruhe und Privatsphäre, die man für die Erholung benötigt. Besonders hervorzuheben ist eine großzügige Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, konzipiert als echtes persönliches Refugium. Die Immobilie verfügt außerdem über eine zweite Suite mit eigenem Bad, ein Doppel-Schlafzimmer, ein geräumiges Einzelzimmer sowie ein drittes komplettes Bad, das diese Bereiche erschließt. Eine vielseitige, als Mehrzweckraum ausgelegte Fläche ergänzt die Aufteilung – perfekt als Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder kreativer Raum, je nach den Bedürfnissen jeder Familie.

Die Renovierung wurde mit einer sorgfältigen Auswahl edler Materialien und Premium-Oberflächen ausgeführt, wobei besonderer Wert auf Komfort und Effizienz gelegt wurde. Sämtliche Installationen wurden vollständig erneuert und Lösungen zur hocheffizienten Wärmedämmung integriert, die das ganze Jahr über für Wohlbefinden sorgen.

Gelegen in einem ruhigen Anwesen mit Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage mitten im Eixample, umgeben von der besten modernistischen Architektur, Restaurants, exklusiven Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen für eine hervorragende Lebensqualität.

Eine außergewöhnliche Wohnung, die Eleganz, Großzügigkeit und eine unvergleichliche Lage in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas vereint.

Die Bilder sind Visualisierungen des Endzustands nach der Renovierung, die voraussichtlich Ende September 2026 abgeschlossen sein wird.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienz-Zertifikat und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.