Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa Violet – Eine wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in herrlichen Gärten. Mit einem privaten Pool von 10 x 5, einer großen separaten Garage, neu installiertem Solarelektriksystem, einem doppelten überdachten Carport, Pergolen, einer Dachterrasse und atemberaubenden Ausblicken. Gelegen am Ende einer Sackgasse in der kleinen, freundlichen Ortschaft El Chopo, Arboleas.

Sie betreten das Anwesen über doppelte Tore in die Auffahrt mit ausreichend Stellplätzen abseits der Straße, Platz für mehrere Fahrzeuge – einschließlich eines Motorhomes. Die Auffahrt teilt sich nach rechts, wo sich die Garage befindet (derzeit genutzt als Abstell- und Kunstraum), oder sie geht geradeaus weiter in einen kürzlich hinzugefügten doppelten Carport. Die großen Eckgärten sind wirklich wunderschön und wurden zur Privatsphäre eingemauert und mit Sichtschutz versehen.

Vor der Villa sorgt eine neu eingedeckte Pergola für Schatten und wunderbare Ausblicke. Es gibt zahlreiche künstlich begrünten Bereiche sowie geflieste Sonnenterrassen rund um das Haus, viele davon mit Tischen und Stühlen zum Entspannen, um sowohl die schönen Ausblicke als auch die Gärten zu genießen. Die perfekte Mischung aus etabliertem, hübschem Erscheinungsbild und pflegeleichtem Konzept wurde in den gesamten Garten integriert. Die Gärten sind gut bepflanzt mit grünen und farbigen Pflanzen, Sträuchern und Obstbäumen, darunter Orangen, Zitronen, Oliven, Avocados und sogar ein gedeihender Himbeerstrauch.

Von der Rückseite des Carports aus gelangen Sie über eine großzügige Terrasse zum Verweilen. Dort befindet sich eine wunderschöne neu hinzugefügte, überdachte Holzpergola, die nahtlos in den hinteren Garten übergeht. Hier erwartet Sie ein fantastischer 10 m x 5 m privater Pool, in den vor kurzem eine neue Pumpe und neue Rohrleitungen eingebaut wurden. Metallische Wendeltreppen vom Poolbereich führen hinauf zu einer sehr gut dimensionierten Dachterrasse, die noch spektakulärere Ausblicke bietet.

Die aktuellen Eigentümer haben viele hochwertige Ausstattungs-Updates in die Immobilie integriert, wie z. B. ein Solarelektriksystem, eine CCTV-Überwachungsanlage und Klimaanlagen in allen wichtigen Räumen. Zudem sind überall Fliegengitter montiert und es gibt Steinelemente mit Marmorkantenverkleidung rund um die gesamte Basis der Villa. Der Zugang zur Eingangstür erfolgt vom überdachten Vorbau in einen Flur. Links befindet sich der Ess- und Wohnbereich mit doppelt verglasten Fenstern und einem zentralen Kamin zum Holzverbrennen. Doppeltüren vom Wohnbereich führen in einen Bereich, der ursprünglich ein großes 3. Schlafzimmer war und der derzeit als schöner 2. Wohn-/Essbereich eingerichtet ist. Der Zugang über Doppeltüren auf einer Seite führt zur überdachten Pergola-Terrasse zum Verweilen, und eine einzelne Tür auf der gegenüberliegenden Seite führt in die Küche. Das ist ein geräumiger Raum mit Blick auf den Pool und umfasst einen Geschirrspüler, einen Doppelt-Backofen, viel Stauraum in Schränken ober- und unterhalb der Arbeitsplatten sowie zusätzlich eine zweite Innentür zurück in den Wohnraum/Flur.

Rechts vom Hauptwohnzimmer liegt das große Familien-Duschbad mit begehbarer Dusche und Regendusche, Bidet, Waschbecken, WC, Waschbecken und einem Waschtischmöbel mit Spiegel und Licht. Links befindet sich ein zweites Gäste-Schlafzimmer mit Einbauschränken, und rechts liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad – ebenfalls mit Regendusche und WC.

Lagebedingt ist die Villa nur eine kurze 6-minütige Fahrt vom Zentrum von Arboleas entfernt – mit allen täglichen Annehmlichkeiten einschließlich Apotheke, Supermarkt, Zeitungsladen, Banken und medizinischem Zentrum sowie dem beliebten Samstag-Straßenmarkt. Die größeren Orte Albox und Huercal Overa liegen etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten größere Geschäfte sowie Einzelhandelsläden. Die Gegend ist gut angebunden über 3 Hauptflughäfen: Almeria, Corvera (Murcia) und Alicante, die alle über die Autobahnverbindung E15/AP7 leicht zu erreichen sind. Die Strände und die Küste sind ebenfalls bequem in 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.