Bauplatz zu verkaufen in Huétor Vega, Granada

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Maße, Lage und ihres enormen Entwicklungspotenzials im Herzen von Huétor Vega, einem der gefragtesten Gebiete im Großraum Granada.

Es handelt sich um ein städtisches Grundstück von ca. 738 m2, mit Zufahrt von zwei Straßen, und mit mehr als 500 m2 Wohn-/Nutzfläche. Entstanden ist es durch die Zusammenlegung zweier traditioneller andalusischer Wohnungen, die den Charme der Bauten der Region bewahren und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Derzeit verfügt die Immobilie über eine große bebaute Fläche, die sich auf zwei Etagen verteilt, mit zahlreichen Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen, Küchen, Bädern, einem Innenhof, einer Garage (Cochera), Abstellräumen (Trasteros) sowie einer großen freien Grundstücksfläche, die früher als Gemüsegarten genutzt wurde. Die Zufahrt erfolgt unabhängig von der Calle Magnolio.

Durch ihre Anordnung, ihre Maße und die doppelte Zufahrt ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine Wohnnutzung als auch für eine Immobilien- oder touristische Entwicklung.

Zu den möglichen Nutzungen zählen unter anderem:

• Einfamilienhaus mit großzügigen Abmessungen, Garten und Außenbereichen.
• Teilungsprojekt (Segregación) für mehrere unabhängige Wohnungen.
• Vertrieb von Apartments oder Wohnungen zur Vermietung im Wohnbereich.
• Studentenresidenz, Coliving oder touristische Unterkunft.
• Boutique-Hotel, Unterkunft mit besonderem Charme oder kleines Hotelbetriebssystem – unter Nutzung der traditionellen andalusischen Architektur, der großzügigen Flächen und der Zufahrt von zwei Straßen.
• Entwicklung von touristischen Apartments oder unabhängigen Suiten mit Gemeinschaftsbereichen, zentralem Patio und Außenbereichen.
• Urbanes Landhaus (Casa rural urbana), Unterkunft für Veranstaltungen oder Projekt im Zusammenhang mit Erlebnistourismus und gastronomischem Tourismus in der Provinz Granada.
• Immobilienentwicklung eines Neubaus, abhängig von den geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Die Großzügigkeit des Grundstücks, die mehr als 500 m2 bebaute Fläche und die unabhängige Zufahrt von zwei Straßen machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für touristische und hotelbezogene Projekte. So lassen sich unterschiedliche Zugänge für Kunden, Dienstleistungen oder Wohneinheiten planen – ein Merkmal, das in Objekten im Zentrum eines städtischen Gebiets sehr selten ist.

Das Grundstück befindet sich in einem vollständig erschlossenen städtischen Gebiet, umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichem Nahverkehr, Bildungseinrichtungen und Freizeitbereichen. Zudem profitiert es von einer hervorragenden Anbindung an Granada sowie an die Umgehungsstraße (Circunvalación).

Eine Immobilie, die man auf dem Markt nur schwer finden kann – wegen ihrer Größe, ihrer strategischen Lage und ihrer außergewöhnlichen Umbaumöglichkeit. Ideal sowohl für Investoren, Bauträger und touristische Betreiber als auch für Familien, die eine besondere Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Fordern Sie weitere Informationen an und entdecken Sie das gesamte Potenzial, das diese großartige Immobilie im Herzen von Huétor Vega bietet.

REF.49930