Wohnung zu verkaufen in Concepción, Madrid Stadt, Madrid

Letzte Etage, komplett außenliegend und ganztägige Sonneneinstrahlung.

Wenn Sie auf der Suche nach Raum, Licht und Privatsphäre sind, vereint diese Immobilie Eigenschaften, die man nur sehr schwer findet.

Spektakuläre Wohnung mit 139 m² Katasterfläche, gelegen in der letzten Etage, komplett außenliegend sowohl zur Vorderfassade als auch zur Rückfassade, was eine außergewöhnliche Versorgung mit natürlichem Licht über den gesamten Tag und eine exzellente Querlüftung garantiert. Außerdem genießen Sie freie, unverbauter Aussichten sowie Ruhe und Privatsphäre, da sich keine Nachbarn direkt gegenüber befinden.

Als das Gebäude 1970 errichtet wurde, gab es keinen Aufzug; er wurde vor etwa fünfzehn Jahren installiert. Dafür wurde eine spezielle Eingangstür für den Zugang zum Aufzug eingerichtet, und die ursprüngliche Tür wird seitdem nicht mehr genutzt; der Aufzug fährt bis zur Garage hinunter.

Die Wohnung verfügt derzeit über drei geräumige Schlafzimmer (ursprünglich 4, mit der Möglichkeit, die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherzustellen), 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Außenfenster, eine großzügige Küche mit Essbereich, separat, mit Terrasse für die Wäscheleine und einem Bereich zum Waschen sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen offenen Terrasse, die sich problemlos in die Wohnung integrieren lässt, um noch mehr nutzbare Fläche zu gewinnen.

Im Preis enthalten ist außerdem ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang, sehr geräumig und gut gelegen, mit einfacher Manövrierbarkeit.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine großzügige, helle Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung und zahlreichen Möglichkeiten für Renovierung und Individualisierung zu genießen, da es keine tragenden Wände gibt, handelt es sich doch um ein Gebäude aus dem Jahr 1970. Beheizt wird mit einer individuellen Heizung mit Erdgas sowie mehreren Klimaanlagen; sie benötigt eine Modernisierung, doch damals wurden bereits alle Außenverkleidungen bzw. -rahmen überarbeitet und verbessert, mit schwenk- bzw. kippbaren Fenstern, die Badezimmer, die Küche usw.

Sie befindet sich in einer privilegierten Lage, in einer ruhigen Straße mit Wohnungen nur auf einer Straßenseite, ganz in der Nähe der Calle Arturo Soria. In Kürze wird sie stark an Wert gewinnen, da direkt gegenüber einer der größten Zentren der Gruppe Quirónsalud gebaut wird, gelegen auf den Grundstücken des ehemaligen Militärkrankenhauses der Luftwaffe, was spezifische Vorteile bringt, die sich aus dem „Premium“-Konzept dieses Projekts für das Viertel ergeben, wie die Verbesserung der Zugänge, die Beleuchtung und die städtische Umgebung; zudem zieht es weitere Dienstleistungen an und steigert den Wert.