Apartment zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Gebäude im Zentrum von L'Antiga Esquerra de l'Eixample, eine Straße von Enric Granados entfernt und in der Nähe von Rambla Catalunya, Passeig de Gràcia, Avinguda Diagonal und Plaça Universitat. Sie liegt im 2. tatsächlichen Obergeschoss und verfügt über 198 m² bebaute Innenfläche (insgesamt 206 m² laut Kataster, einschließlich Gemeinschaftsflächen).

Eine großzügige Eingangshalle heißt uns willkommen und führt auf der linken Seite in den Wohnbereich. Das Wohn-Esszimmer ist hell und bietet Zugang zu einem straßenseitigen Balkon. Daneben befindet sich die halboffene Küche in einem klar abgegrenzten Bereich. Sie ist vollständig mit maßgefertigten Möbeln der Marke Armony, einer zentralen Insel mit Arbeitsplatte aus Naturgranit und Geräten von Miele ausgestattet.

Der Schlafbereich verfügt über 4 Zimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und hat einen Balkon mit Blick auf den Innenhof des Häuserblocks. Daneben befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit einer angenehmen Galerie. Außerdem gibt es zwei innenliegende Doppelzimmer. Zusätzlich stehen zwei separate Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Spülbecken und Schrank zur Verfügung.

Die Wohnung bewahrt originale Elemente wie die katalanische Gewölbedecke. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinschaftliche Dachterrasse. Die Wohnung ist mit Einbauschränken in den Zimmern, Parkettböden, einer Panasonic-Klimaanlage mit Kalt-/Warmfunktion und zwei Geräten (eines für den Wohnbereich und eines für den Schlafbereich), einer Warmwasserheizung mit Heizkörpern der Marke IRSAP, neuen Holz-Balkontüren und -fenstern mit Isolierkammer in der Verglasung, zum Denkmalschutz restaurierten Fenstern zum Treppenhaus-Innenhof sowie einer Heizung von Saunier Duval ausgestattet.

Die Umgebung dieser Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Der Charme eines traditionellen Viertels mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf verbindet sich mit der Nähe zu den kosmopolitischsten Orten der Stadt, mit ihren Boutiquen renommierter Marken und Einkaufszentren. Sie genießen ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine vielfältige Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Bilder sind Renderings des endgültigen Zustands nach der Renovierung, deren Abschluss für Juli 2026 vorgesehen ist.

Die Immobilie verfügt über einen Energieeffizienznachweis.