Villa zu verkaufen in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Reserviert/Verkauf vereinbart 2026. Eine wunderschön präsentierte, liebevoll gepflegte, hochwertige, geräumige, helle und luftige Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Anwesen verfügt über einen 8 x 4 m großen, beheizten Swimmingpool, eine Außenküche mit Bar, Klimaanlage (warm/kalt), ein großes Sonnendach sowie Stromanschluss (Netz und Solaranlage) auf einem ummauerten, eingewachsenen Garten von 584 m² mit herrlicher Aussicht. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Friseure, das städtische Schwimmbad, Ärzte, Tierärzte, Bäcker, eine Bowlingbahn usw. sind fußläufig im beliebten Dorf La Alfoquia erreichbar.

Das Dorf Zurgena mit seinem Wochenmarkt etc. ist 4 Autominuten entfernt, Arboleas 6 Autominuten und Huércal-Overa mit seinem preisgekrönten Krankenhaus, Supermärkten und zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen etc. 12 Autominuten. Die Küste bei Mojácar, Vera und Garrucha erreichen Sie in 30 bis 35 Autominuten.

Eine Autostunde zu den Flughäfen Almería und Murcia und zwei Stunden zum Flughafen Alicante.

Ein Teil der Möbel steht ebenfalls zum Verkauf.

Die Villa ist sowohl im Haus als auch im Garten makellos gepflegt. Die Villa ist von wunderschön angelegten, pflegeleichten Gärten mit stimmungsvoller Beleuchtung umgeben. Im Garten befinden sich zahlreiche Pflanzbeete mit einer Vielfalt an mediterranen Pflanzen, Maniok, Palmen etc., die für farbenfrohe Akzente sorgen. Rechts vorne befindet sich die Einfahrt mit Tor und Platz für ein großes Auto. Sichere Parkmöglichkeiten gibt es auch an der Straße.

Im hinteren Teil des Grundstücks liegt der Hauptgarten mit einem 8 x 4 Meter großen, beheizten Swimmingpool, der viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen bietet. Mit Blick auf den Pool befinden sich ein offener Sitzbereich, eine gemauerte und überdachte Außenküche mit Bar, ein überdachter Sitzbereich sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken. Im Garten befindet sich außerdem ein weiterer, tiefer gelegener und schattiger Sitzbereich mit stimmungsvoller Abendbeleuchtung und einem hölzernen Gartenhaus.

Eine Außentreppe führt von der Villa hinauf zum großen Sonnendach mit 360°-Panoramablick auf das Dorf und die umliegende Landschaft. Dieses ist zur Hälfte mit Kunstrasen bedeckt und verfügt über einen überdachten Sitzbereich. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum, und unter der Villa gibt es einen kleinen Abstellraum, der sich für Werkzeug, Fahrräder etc. eignet.

Von der Auffahrt führt die Haustür in das große, helle und luftige Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilator und Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch verglaste Schiebetüren in den Wintergarten mit elektrisch betriebenen Jalousien und hochwertigen Glasvorhängen. Dieser Bereich ist ideal zum Essen, Entspannen und Genießen des Ausblicks auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft. Von hier aus führen Türen zu Treppen, die in den Garten, hinauf zur Sonnenterrasse, hinunter zum Poolbereich und zur Auffahrt führen.

Der Essbereich ist etwas vom Wohnzimmer abgetrennt und verfügt über einen Lichtturm, der viel Tageslicht hereinlässt. Eine Tür führt in die sehr geräumige, kürzlich modernisierte Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie neuen Einbaugeräten.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Deckenventilator, einer Klimaanlage und einem Badezimmer en suite mit moderner, ebenerdiger Dusche ausgestattet.

Die beiden Gästezimmer verfügen ebenfalls über Deckenventilatoren, Klimaanlage und Einbauschränke. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Familienbadezimmer mit Dusche.

Strom-, Wasser- und Internetanschluss sind vorhanden. Satellitenfernsehen wird über das Internet empfangen. Die Villa verfügt außerdem über doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen und attraktiven Jalousiegittern.