Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Diese wunderschön gelegene Villa in La Sella bietet über 200 m² bebaute Fläche und eine beeindruckende Wohnfläche von nahezu 180 m² – und vereint auf perfekte Weise traditionelle mediterrane Architektur mit modernem Komfort. Das herausragendste Merkmal sind die außergewöhnlichen Panoramablicke, die sich über das offene Meer, die grünen Straßen des Golfplatzes La Sella und den markanten Berg Montgó erstrecken.

Wohnebene (Hauptebene)

Der obere Grundriss zeigt eine helle, harmonische und fließende Anordnung, die darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht zu maximieren:

- Innenbereich: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene voll ausgestattete Küche und ein beeindruckender Wintergarten, der die spektakuläre Landschaft den ganzen Tag einfängt. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen klassischen Holzofen – ideal, um an milden mediterranen Winterabenden eine warme und behagliche Atmosphäre zu schaffen.
- Außenbereich: Die Wohnbereiche gehen mühelos über in eine attraktive Außenterrasse mit privatem Swimmingpool, einen ausgewiesenen Grillbereich und großzügige Ruhebereiche – alles perfekt ausgerichtet, um die ruhige Umgebung und die unglaublichen offenen Weitblicke zu genießen.

Eigenständige Gästewohnung

Die untere Ebene verfügt über eine vollständig unabhängige, frisch renovierte Wohnung. Dieser separate Bereich umfasst:

- Eine moderne, elegante Küche und eine komfortable Sitzecke.
- Zwei pfiffige Schlafnischen und ein komplettes Badezimmer.
- Ein separates Wäschezimmer, das für mehr Komfort und Funktionalität sorgt.
- Ideal, um Gäste, eine Großfamilie unterzubringen oder Einnahmen aus hochklassiger Vermietung zu erzielen.

Die Villa liegt auf einem Grundstück von 1.014 m² und bietet vollständige Privatsphäre, einen etablierten Garten sowie mehrere Bereiche zum Ausruhen.

Die Bilder im Exposé können zu Illustrationszwecken optimiert oder mithilfe von KI angepasst worden sein.

Die Urbanisation La Sella, gelegen in Pedreguer, an der Costa Blanca (Provinz Alicante), ist ein exklusives Wohngebiet in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation bietet es Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Naturpark Montgó – und schafft so eine einzigartige Atmosphäre aus Schönheit und Ruhe.

La Sella ist international bekannt für sein renommiertes La Sella Golf Resort, einen Golfplatz von überregionalem Ruf, der Golffans aus aller Welt anzieht. Die Region bietet außerdem ein hervorragendes Angebot an Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Paddelplätze, ein Reitzentrum sowie zahlreiche Wander- und Radwege – ideal, um einen aktiven Lebensstil an der frischen Luft zu genießen.

Die Urbanisation ist besonders attraktiv für diejenigen, die Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe suchen – dank einer beschaulichen Wohngegend und Sicherheitsdiensten rund um die Uhr. Trotz ihrer Gelassenheit ist La Sella sehr verkehrsgünstig gelegen: Mit einer einfachen Anbindung an die lebendigen Küstenorte Dénia und Jávea, wo die Bewohner schöne Strände, gehobene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten in Boutiquen und eine lebhafte soziale Atmosphäre genießen können.

La Sella in Pedreguer ist ein idyllisches Reiseziel für alle, die Natur, Sport, Ruhe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten – und macht sie damit zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca.