Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Diese wunderschön gelegene Villa in La Sella bietet über 200 m² bebaute Fläche und eine beeindruckende Wohnfläche von knapp 180 m² und verbindet auf perfekte Weise traditionelle mediterrane Architektur mit modernem Komfort. Das herausragendste Merkmal sind die außergewöhnlichen Panoramablicke, die sich über das offene Meer, die grünen Wege des Golfplatzes La Sella und den markanten Berg Montgó erstrecken.

Hauptebene des Wohnbereichs

Die obere Etage bietet einen hellen, harmonischen und fließenden Grundriss, der darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht zu maximieren:

- Innenbereich: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene, komplett ausgestattete Küche und ein beeindruckender Wintergarten, der den spektakulären Ausblick den ganzen Tag über einfängt. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen klassischen Kaminofen, ideal, um in den sanften mediterranen Winternächten eine warme und komfortable Atmosphäre zu schaffen.
- Außenbereich: Die Wohnbereiche gehen mühelos über in eine attraktive Außenterrasse mit privatem Pool, eine eigene Grillecke und großzügige Ruhebereiche – alles perfekt ausgerichtet, um die ruhige Umgebung und die unglaublichen freien Ausblicke zu genießen.

Unabhängige Gästeeinheit

Die untere Etage umfasst eine vollständig unabhängige, frisch renovierte Wohnung. Dieser eigenständige Bereich bietet:

- Eine moderne und elegante Küche sowie einen komfortablen Wohnbereich.
- Zwei clevere Schlafnischen und ein komplettes Badezimmer.
- Ein separates Waschküche-Zimmer, das zusätzlichen Komfort und Funktionalität schafft.
- Ideal für die Unterbringung von Gästen, für Großfamilien oder zur Erzielung von Mieteinnahmen im gehobenen Segment.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 1.014 m² und bietet vollständige Privatsphäre, etabliertes Grün und mehrere Bereiche zum Entspannen.

Die Urbanisation La Sella, gelegen in Pedreguer, an der Costa Blanca (Provinz Alicante), ist ein exklusives Wohngebiet in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation bietet sie Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Naturpark Montgó – für eine einzigartige Atmosphäre aus Schönheit und Ruhe.

La Sella ist international bekannt für sein renommiertes La Sella Golf Resort, einen bekannten Golfplatz, der Golfliebhaber aus aller Welt anzieht. Die Gegend bietet außerdem ein hervorragendes Freizeit- und Sportangebot: darunter Tennis- und Padelplätze, ein Reitzentrum sowie zahlreiche Wander- und Radwege – ideal, um einen aktiven Outdoor-Lifestyle zu genießen.

Die Urbanisation ist besonders attraktiv für alle, die Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe suchen, dank einer beschaulichen Wohnumgebung und Sicherheitsdiensten rund um die Uhr. Trotz ihrer Gelassenheit ist La Sella sehr verkehrsgünstig gelegen: Der einfache Zugang zu den lebendigen Küstenorten Dénia und Jávea ermöglicht es den Bewohnern, wunderschöne Strände, gehobene Gastronomie, Shopping in Boutiquen und eine lebendige soziale Atmosphäre zu genießen.

La Sella in Pedreguer ist ein idyllisches Ziel für alle, die Natur, Sport, Ruhe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten – und macht es damit zu einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa Blanca.