Apartment zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Entdecken Sie diese exklusive, bezugsfertige Wohnung in der berühmten Paseo de Isabel II, mitten im Herzen von El Born, direkt gegenüber dem Meer. Eine privilegierte Lage, die den historischen Charme mit dem lebendigsten Lebensstil Barcelonas verbindet.

Das Gebäude beherbergt eine der beeindruckendsten Gemeinschaftsterrassen der Stadt: eine wahre urbane Oase mit Solárium, Pool, Chill-out-Bereichen, einem Grillbereich und Panoramablicken auf das Mittelmeer, die Berge und die Skyline Barcelonas. Das Gebäude, als Bien de Interés Local eingestuft, stammt aus dem Jahr 1850, wurde 2013 umfassend renoviert und 2025 erneut modernisiert – mit einer perfekten Balance aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort.

Die Wohnung verfügt über 114 m² bebaute Innenfläche. Sie befindet sich im dritten echten Stock und ist komplett nach außen ausgerichtet, was für eine hervorragende Helligkeit sorgt. Das Wohn-Esszimmer mit Kamin, warm und einladend, profitiert von viel Tageslicht und hat Zugang zu einem Balkon mit angenehmen Ausblicken auf den Paseo, den Moll de la Fusta und das Meer. Die Küche, funktional und perfekt ausgestattet, ist mit eigener Persönlichkeit in der Tageszone integriert und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Der Nachtbereich besteht aus 2 Doppel-Schlafzimmern mit Balkon und Einbauschränken sowie 2 getrennten Badezimmern.

Im Inneren wurden wertvolle Elemente erhalten, wie ihre spektakulären originalen, sorgfältig restaurierten Decken – ein Spiegel der architektonischen Tradition Barcelonas. Die Immobilie wird ergänzt durch Holzböden, Fliesen (Gres) und Keramik in den Bädern, Aluminium-Außenschreinerei mit Doppelverglasung sowie ein effizientes individuelles Klimatisierungssystem mittels Aerotermia (Heizung und Klimaanlage).

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Concierge-Service, ein Videoüberwachungssystem und einen elektronischen Schließmechanismus. Ihre spektakuläre Gemeinschaftsterrasse wird zu einem echten Privileg im Stadtzentrum: der ideale Ort, um sich zu entspannen oder besondere Momente zu teilen. Außerdem besteht die Möglichkeit, wenige Meter entfernt zu parken.

Die Lage ist außergewöhnlich. Gelegen in einer der repräsentativsten Alleen der Ribera, neben dem Moll de la Fusta und nur wenige Minuten vom Passeig de Colom und dem Palau de Mar entfernt, bietet sie eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und hervorragende Verkehrsanbindungen. Hinzu kommt die Nähe zum Einkaufszentrum Maremagnum.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Nachweis zur Energieeffizienz sowie über eine gültige Wohnberechtigungsbescheinigung, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.