Reihenhaus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Exklusiv in Apialia, Costa Brava – Dieses helle Doppelhaus in ruhiger Wohnlage von Sant Feliu de Guíxols ist ideal für alle, die Komfort, Großzügigkeit und hohe Lebensqualität an der Costa Brava suchen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein praktischer Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der wiederum an den Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool angrenzt – perfekt zum Entspannen in den Sommermonaten.

Im ersten Stock erwartet Sie ein großzügiges und einladendes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, der für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die große und funktionale Küche bietet Zugang zu einer schönen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und das mediterrane Klima. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im zweiten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite, die besonders viel Privatsphäre und Komfort bietet. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein zweites Badezimmer.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine Dachterrasse, die sich über die gesamte Hausfläche erstreckt und neben einem Waschraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Entspannungsbereich oder Solarium bietet.

In einer sehr ruhigen Gegend gelegen und dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften und dem Stadtzentrum entfernt, ist dieses Haus eine hervorragende Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Eine perfekte Gelegenheit, den Lebensstil der Costa Brava in einem komfortablen und gut angebundenen Umfeld zu genießen.

Zustand der Immobilie: gut
Wohnfläche: 131 m2
Gebäudefläche: 168 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis (EPC):
Energieverbrauch: E, 180 kWh/m2
Emissionen: E, 38 kg CO₂/m2
EPC-Registrierungsnummer: H5XW4V3L2
Kosten: Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten.