Penthouse zu verkaufen in Irun, Guipúzcoa

Suchen Sie eine renditestarke Kapitalanlage in Irún?

Diese Immobilie wird exklusiv als bloßes Eigentum angeboten – eine ideale Möglichkeit für Anleger, die langfristige Renditen anstreben.

Da es sich um eine Transaktion des bloßen Eigentums handelt, ist der tatsächliche Kaufpreis stark verhandelbar und liegt mit einem erheblichen Abschlag unter dem veröffentlichten Referenzbetrag.

Bedingungen der Transaktion:

Modell: ausschließlich bloßes Eigentum.
- Nießbrauchberechtigte: ein 69-jähriger Mann und eine 65-jährige Frau, die den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie behalten.
- Marktwert: 995.000 €.
- Kaufpreis für das bloße Eigentum: verhandelbar.

Eine Kapitalanlage mit sozialer Wirkung:

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein 69-jähriger Mann und eine 65-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichern damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden. Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Irún (Guipúzcoa).
- Fläche: 92 m² bebaute Fläche.
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2007.
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: außenliegendes Penthouse mit Südausrichtung, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Aufzug, Terrasse, Stellplatz in der Garage und Erdgasheizung.

Über die Gegend:

- Die Immobilie befindet sich in Irún in der Provinz Guipúzcoa (Baskenland), einer dynamischen und etablierten Grenzstadt in Küstennähe und nahe der französischen Grenze – ideal für hohen Komfort im Alltag.

- Verkehrsanbindung: gute Straßen- und Bahnverbindungen mit bequemer Anbindung an die übrigen Stadtteile und das Umland.

- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Supermärkte, medizinische Zentren, Bildungseinrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

- Freizeit und Erholung: Grünanlagen, Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten in der städtischen und natürlichen Umgebung der Region Bidasoa.