Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Am Anfang des Viertels Ayete/Aiete gelegen, im Bereich Munto, neben dem Gesundheitszentrum und dem Park Aiete, mit Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe und guten Verkehrsanbindungen: Bus, schnelle Anbindung an die Autobahn und vieles mehr.

Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage und teilt den Zugang sowie einen kleinen Gemeinschaftsgarten mit den Nachbarn.

Wir verkaufen ein Stadthaus mit drei Etagen, mit einer Terrasse, die sich um das gesamte Haus herumzieht.

Aufteilung:
Erdgeschoss — 43 m² + eine 60 m² Terrasse: Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Gäste-WC. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche öffnen sich zur Terrasse, außerdem gibt es einen schönen verglasten Essbereich.
1. Obergeschoss — 44 m²: 3 Schlafzimmer, alle nach außen ausgerichtet und mit Einbauschränken ausgestattet. Zwei davon öffnen sich auf eine Terrasse mit fantastischem freiem Blick. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.
Kellergeschoss — 24 m²: wird als Abstellraum genutzt, mit Zugang zur gemeinschaftlichen Garage, in der dieses Zuhause Platz für zwei Autos und ein Motorrad hat.

Ausstattung: renoviertes Haus, bezugsfertig.
Heizung und Warmwasser über einen individuellen Gas-Brennwertkessel.
Gemeinschaftskosten: 100 €/Monat.

Die Immobilie: erbaut im Jahr 1982, mit einer Konstruktion aus bewehrtem Beton. Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage aus Reihenhäusern und Apartments mit einem kleinen Gemeinschaftsgarten und einem Garagenzugang für das gesamte Gebäude.

Dieses Stadthaus ist in der Stadt eine echte Rarität: drei komplette Etagen privaten Wohnraums, eine umlaufende Terrasse sowie ein Garagenstellplatz für zwei Autos und ein Motorrad – in einer kleinen, ruhigen Gemeinschaft, nur wenige Schritte vom Park Aiete entfernt.

Mit Blicken, die sich von der Terrasse im ersten Obergeschoss eröffnen, und großzügigem Außenbereich auf jeder Ebene ist dies ein Zuhause, das auf Wohn- und Lebensgefühl zwischen innen und außen ausgelegt ist – in einem der etabliertesten grünen Wohnviertel von San Sebastián.

Eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die den Platz und die Privatsphäre eines Stadthauses sucht, mit dem Komfort gemeinschaftlicher Einrichtungen und einer gut angebundenen, zentralen Lage.

Aiete ist eines der beliebtesten Wohngebiete von San Sebastián – geschätzt für die grünen Umgebung, die Nähe zu den internationalen Schulen der Stadt und die ruhige, dörfliche Atmosphäre, obwohl es nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt ist.