Wohnung zu verkaufen in Mahón / Maó, Menorca

Suchen Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Maó/Mahón, Menorca?

Diese Immobilie befindet sich in der Calle Sant Manuel und wird im Rahmen eines Verkaufs des bloßen Eigentums mit einer befristeten Rentenzahlung über 8 Jahre und 3 Monate sowie lebenslangem Nießbrauch angeboten.

Wirtschaftliche Bedingungen:
-Anfangszahlung: 60.359 €.
-Befristete Rentenzahlung (100 Monate): 900 €/Monat.
-Gesamtzahlung: 150.359 €.

Immobilieninformationen:
-Lage: Calle Sant Manuel, Maó/Mahón
-Fläche: 78 m².
-Immobilientyp: Wohnung.
-Aufteilung: 3 Zimmer und 1 Badezimmer.
-Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
-Baujahr: 1975.
-Besondere Merkmale: Außenwohnung mit Aufzug, Balkon, Heizung und Klimaanlage.

Zur Umgebung:

-Die Wohnung befindet sich in der Carrer de Sant Manuel, im Stadtgebiet von Maó/Mahón, in einem Wohnviertel mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Die Straße ist mit Verkehrswegen wie dem Camí des Castell, der Carrer de Santa Eulàlia und der Carrer de San Fernando verbunden.

-Verkehr: In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle am Camí des Castell sowie Taxidienste direkt in der Calle Sant Manuel. So sind Fahrten innerhalb von Maó und in die Umgebung bequem möglich.

-Einrichtungen in der Nähe: In der Calle Sant Manuel gibt es eine Apotheke. Außerdem befinden sich Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe sowie Bildungseinrichtungen wie das Col·legi Cor de Maria und die Escola Infantil Cap de Creus.

-Freizeit und städtisches Leben: In der näheren Umgebung gibt es Restaurants, Cafés, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen wie das Orfeó Maonès. Das Viertel bietet Zugang zu den Einrichtungen und zum lebendigen Alltag im Stadtgebiet von Maó.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält der derzeitige Eigentümer, ein 69-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung und kann so in Ruhe und Sicherheit leben.

Nach Ende des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie, einer Liegenschaft in Maó/Mahón, dem wichtigsten städtischen Zentrum Menorcas.

Nebenkosten:
-Zu tragen vom Eigentümer:
-Grundsteuer (IBI).
-Außerordentliche Gemeinschaftskosten (falls zutreffend).
-Gebäudeversicherung.

Zu tragen vom Nießbraucher:
-Reguläre Gemeinschaftskosten.
-Kommunale Abfallgebühren.
-Versorgungsleistungen.
-Hausratversicherung.