Finca/Landgut zu verkaufen in Pilas, Sevilla

Zu verkaufen: prächtiges rustikales Landgut gelegen in der Gemeinde Pilas (Sevilla), ein Ort, der hervorragend mit Sevilla Hauptstadt verbunden ist – über die Autobahn A-49 – und nur wenige Minuten entfernt von El Rocío, dem Nationalpark Doñana und den Stränden von Matalascañas.

Das Anwesen umfasst eine Fläche von 7.587 m², ist vollständig eingezäunt und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine außergewöhnliche Naturlandschaft.

Im Inneren befindet sich ein komfortables Wohnhaus auf einer Ebene mit 161,39 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine einladende vordere Veranda mit 5,70 m² Nutzfläche, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer, eine möblierte und ausgestattete Küche mit Dunstabzugshaube und Cerankochfeld, zwei Flure, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine angenehme hintere Veranda mit 14,05 m² Nutzfläche.

Im Freizeitbereich sticht ein Swimmingpool mit 36,44 m² hervor, begleitet von einem praktischen Abstellraum-Waschraum mit 2,39 m² errichteter Fläche.

Das Wohnhaus ist ausgestattet mit einer Kalt-Warm-Klimaanlage mittels Split-Geräten im Wohnzimmer und in den drei Schlafzimmern. Die Fenster sind aus PVC mit doppelter Verglasung und Insektenschutzgittern und gewährleisten einen hervorragenden thermischen und akustischen Schutz. Außerdem ist das Dachterrasse begehbar und beherbergt die Klimageräte.

Das Landgut verfügt über 28,98 m² errichteter Fläche in einer Nebengebäudes, das als Lagerraum dient, sowie über einen Poolklärer, eine Druckerhöhungsanlage und ein Wasseraufbereitungssystem zur Trinkwassergewinnung mittels ultraviolettem Licht (UV) für das Wasser aus dem Brunnen.

Zu den Ausstattungen gehören: ein legalisierter Brunnen mit 30 Metern Tiefe und 1,20 Metern Durchmesser; Wasseraufbereitung und Trinkwassergewinnung mittels ultraviolettem Licht (UV); eine Klärgrube mit Wartungsvertrag; sowie eine funktionierende Stromversorgung mit dem Stromanbieter Medina Garvey.

Das Grundstück bietet eine hervorragende landwirtschaftliche und Freizeitnutzung: eine Anbaufläche für Gemüse, 100 Olivenbäume der Sorte manzanilla sowie einige Olivenbäume der Sorten picual und gordal, außerdem eine große Vielfalt an Obst- und Zierbäumen.

Ein Landgut, bereit zum Einziehen und Genießen ab dem ersten Tag.