Wohnung zu verkaufen in Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Diese renovierte Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe des Hafens von Portixol bietet eine sehr attraktive Lage. Portixol gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Palmas und überzeugt durch seine mediterrane Atmosphäre, die Strandpromenade sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Gebäude wurde 2008 errichtet und verfügt über einen Aufzug. Sowohl die Innenstadt als auch der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung bietet 106 m² bebaute Fläche und 95 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit separater, vollständig ausgestatteter Küche. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, ergänzt durch ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Dank der Westausrichtung und der Außenlage wird die Wohnung am Nachmittag von angenehmem Tageslicht durchflutet und vermittelt eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert verkauft. Zur Ausstattung gehören Microzementböden, PVC-Fenster, Innentüren aus Glas, Klimaanlage sowie eine elektrische Heizung. Insgesamt bietet dies hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 80 €, die jährliche Grundsteuer 230 € und die Müllgebühr 126 €. Eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung liegt vor. Ein Stellplatz oder Abstellraum gehören nicht zur Immobilie.

Die hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Hafen von Portixol entfernt, macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas.